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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度无产证住宅交易合同书

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.交易标的

2.1住宅基本信息

2.2住宅产权状况

2.3交易价格及支付方式

3.交易款项

3.1交易款项总额

3.2付款时间节点

3.3付款方式

3.4逾期付款责任

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准及程序

4.4验收不合格处理

5.产权过户

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间及责任

6.履约责任

6.1买卖双方履约义务

6.2履约违约责任

6.3履约争议解决方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.其他约定

8.1不可抗力条款

8.2通知与送达

8.3合同变更与解除

8.4合同附件及补充协议

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同

10.3附件三：付款凭证

10.4附件四：其他相关文件

11.合同份数

11.1合同份数及保管

11.2合同效力

12.合同签署

12.1买卖双方签字盖章

12.2代理人与授权委托书

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同

14.3附件三：付款凭证

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（卖方）名称：__________________

1.1.2甲方（卖方）地址：__________________

1.1.3甲方（卖方）联系电话：__________________

1.1.4乙方（买方）名称：__________________

1.1.5乙方（买方）地址：__________________

1.1.6乙方（买方）联系电话：__________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同签订地点：__________________

第二条交易标的

2.1住宅基本信息

2.1.1住宅坐落地址：__________________

2.1.2住宅建筑面积：____平方米

2.1.3住宅户型：__________________

2.1.4住宅建成年份：____年

2.2住宅产权状况

2.2.1住宅产权证号：__________________

2.2.2住宅产权性质：__________________

2.2.3住宅产权清晰，无权属纠纷

2.3交易价格及支付方式

2.3.1交易总价款：人民币____元整

2.3.2付款方式：分____期支付，具体付款时间节点及金额如下：

（1）首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）后续款项：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。

第三条交易款项

3.1交易款项总额：人民币____元整

3.2付款时间节点：详见第二条第2.3款

3.3付款方式：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

3.4逾期付款责任

3.4.1乙方如逾期付款，应向甲方支付____%的违约金；

3.4.2逾期付款超过____个工作日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第四条交付及验收

4.1交付时间：____年____月____日

4.2交付条件：

（1）甲方应确保房屋具备交付条件；

（2）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

4.3验收标准及程序

4.3.1乙方应在交付时间前进行房屋验收；

4.3.2验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行；

4.3.3验收程序：乙方应在验收前向甲方提交验收申请，甲方应在____个工作日内组织验收；

4.4验收不合格处理

4.4.1如验收不合格，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行整改；

4.4.2如甲方未在规定时间内整改，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第五条产权过户

5.1过户手续办理

5.1.1甲方应在交付后____个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续；

5.1.2乙方应按照相关规定支付过户费用；

5.2过户费用承担

5.2.1交易税