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美国新泽西房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：_____________________

乙方（承租人）：_____________________

根据新泽西州的租赁法律和相关法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于新泽西州的房屋（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。

2.租金总额为_____美元，分____次支付。

3.乙方应在每月的第___日之前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.如乙方逾期支付租金，应按照每逾期一日支付____%的违约金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付____美元的押金。

2.押金在租赁期满且乙方履行完本合同义务后，由甲方全额退还。

3.如乙方在租赁期间违反本合同约定的义务，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合居住条件。

3.甲方应确保租赁物的所有权归属清晰，无争议。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

2.乙方应按时支付租金和违约金。

3.乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物的卫生、整洁。

4.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让租赁物。

八、合同的解除和终止

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

3.本合同到期后自动终止。

九、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向新泽西州法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：_________

地址：_________

电话：_________

邮箱：_________

#乙方（承租人）：

姓名：_________

地址：_________

电话：_________

邮箱：_________

房屋租赁合同条款

一、房屋位置与状况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于新泽西州，具体地址为_________。该房屋为_________（公寓/别墅/其他），拥有_________个卧室和_________个卫生间。甲方保证该房屋符合出租条件，且拥有所有必要的租赁许可和证明。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限：本次租赁期限为_________年，自乙方入住之日起算。乙方应在入住前与甲方商定具体的入住日期，并严格遵守。

2.租金：乙方需向甲方支付月租金_________美元，每半年支付一次。乙方应在每次租金到期前至少提前一个月将租金支付至甲方指定的账户。如有逾期支付，乙方需按日利率万分之五向甲方支付滞纳金。

三、保证金与押金

1.保证金：乙方需向甲方交纳保证金_________美元，作为租赁期间可能产生的费用的担保。保证金在租赁期满后退回给乙方，扣除租赁期间产生的必要费用后，余额将退还给乙方。

2.押金：乙方还需向甲方交纳押金_________美元，作为租赁期间可能产生的违约责任的担保。押金在租赁期满后退回给乙方，扣除租赁期间产生的违约责任后，余额将退还给乙方。

四、房屋使用与保养

1.使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

2.保养：乙方应定期对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。如因乙方未进行必要的维护和保养导致房屋损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任与赔偿

1.违约责任：如