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上海个人厂房出租合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
乙方（承租方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
鉴于甲方拥有位于上海市_______区的厂房一座，甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁物基本情况
1.1租赁物：位于上海市_______区_______路_______号的厂房，以下简称“租赁物”。
1.2租赁物面积：_______平方米。
1.3租赁物结构：_______。
1.4租赁物现状：租赁物交付时，乙方有权对租赁物进行实地查验，如有不符合租赁合同约定之处，乙方有权要求甲方予以整改。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租金：每月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。
2.3付款方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定账户。
三、租赁物的使用及维修
3.1乙方在租赁期限内，有权对租赁物进行正常使用，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改造。
3.2乙方在租赁期间，对租赁物进行必要的维修、保养，确保租赁物的使用安全。
3.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给他人使用。
四、甲方权利与义务
4.1甲方应确保租赁物符合合同约定，并在交付时向乙方提供租赁物。
4.2甲方应保障租赁物在租赁期间的安全，并负责租赁物的修缮、维修和保养。
4.3甲方不得干涉乙方正常生产经营活动，不得擅自解除本合同。
五、乙方权利与义务
5.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。
5.2乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改造。
5.3乙方应负责租赁物的修缮、维修和保养，确保租赁物的使用安全。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所受损失。
6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金。
6.3甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______倍的违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
附件：
1.租赁物平面图
2.租赁物现状说明
3.甲方身份证明复印件
4.乙方身份证明复印件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
乙方（承租方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
丙方（担保方）：
名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
鉴于甲方拥有位于上海市_______区的厂房一座，甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁物基本情况
1.1租赁物：位于上海市_______区_______路_______号的厂房，以下简称“租赁物”。
1.2租赁物面积：_______平方米。
1.3租赁物结构：_______。
1.4租赁物现状：租赁物交付时，乙方有权对租赁物进行实地查验，如有不符合租赁合同约定之处，乙方有权要求甲方予以整改。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租金：每月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。
2.3付款方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定账户。
三、租赁物的使用及维修
3.1乙方在租赁期限内，有
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