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顺德区前期物业服务协议书10篇

篇1

甲方：广东顺德物业管理服务有限公司

乙方：广东顺德房地产发展有限公司

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务的相关事宜，订立本协议。

第一章前期物业服务内容

第一条甲方提供的服务内容

1.综合服务：甲方需协助乙方制定物业管理制度，提供物业管理咨询服务，协助乙方处理物业管理相关事务。

2.房屋管理：甲方需对房屋及其附属设施进行日常管理和维护，确保房屋及其附属设施的安全使用。

3.公共设施管理：甲方需对小区内的公共设施进行日常管理和维护，确保公共设施的正常使用。

4.绿化管理：甲方需负责小区内的绿化养护工作，创造优美的居住环境。

5.保洁服务：甲方需提供小区内的公共卫生保洁服务，确保小区内的环境卫生。

6.停车场管理：甲方需对小区内的停车场进行日常管理，确保停车场的秩序和安全。

7.安全管理：甲方需制定安全管理制度，提供安全防范设施，确保小区内的安全。

8.维修服务：甲方需提供有偿维修服务，对小区内的房屋及其附属设施进行及时维修。

第二条乙方提供的服务内容

1.乙方需协助甲方制定物业管理制度，提供物业管理咨询服务。

2.乙方需对房屋及其附属设施进行日常管理和维护，确保房屋及其附属设施的安全使用。

3.乙方需对小区内的公共设施进行日常管理和维护，确保公共设施的正常使用。

4.乙方需负责小区内的绿化养护工作，创造优美的居住环境。

5.乙方需提供小区内的公共卫生保洁服务，确保小区内的环境卫生。

6.乙方需对小区内的停车场进行日常管理，确保停车场的秩序和安全。

7.乙方需制定安全管理制度，提供安全防范设施，确保小区内的安全。

8.乙方需提供有偿维修服务，对小区内的房屋及其附属设施进行及时维修。

第二章前期物业服务期限

第三条本协议自签订之日起生效，至业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效之日止。

第三章前期物业服务费用及支付方式

第四条甲方提供的物业服务费用及支付方式如下：

1.物业服务费用按年收取，每年费用为人民币10万元。

2.乙方需在每年物业服务费用到期前30天内向甲方支付下一年度的物业服务费用。

3.乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付物业服务费用。

第五条乙方提供的物业服务费用及支付方式如下：

1.物业服务费用按年收取，每年费用为人民币10万元。

2.甲方需在每年物业服务费用到期前30天内向乙方支付下一年度的物业服务费用。

3.甲方可通过银行转账或现金方式向乙方支付物业服务费用。

第四章前期物业服务质量标准及要求

第六条甲方提供的服务质量及要求如下：

1.房屋管理：甲方需定期对房屋及其附属设施进行检查和维护，确保房屋及其附属设施的安全使用。对于维修服务，甲方应在接到乙方维修请求后24小时内进行处理。

2.公共设施管理：甲方需定期对公共设施进行检查和维护，确保公共设施的正常使用。对于损坏的公共设施，甲方应及时进行修复或更换。

3.绿化管理：甲方需按照绿化养护规范对小区内的绿化进行养护和管理，确保绿化植被的生机和活力。对于枯死或病弱的绿化植被，甲方应及时进行更换或救治。

4.保洁服务：甲方需按照保洁服务标准对小区内的公共卫生区域进行清扫和保洁，确保环境卫生整洁有序。对于垃圾和废弃物，甲方应及时进行清理和处置。

5.停车场管理：甲方需对小区内的停车场进行日常管理，确保停车场的秩序和安全。对于乱停乱放的车辆，甲方应及时进行劝导和纠正。

6.安全管理：甲方需制定完善的安全管理制度和应急预案，提供全天候的安全防范设施和服务人员。对于突发事件和异常情况，甲方应及时进行处置和报告。

7.维修服务：甲方需提供24小时的有偿维修服务，对于紧急维修请求应在1小时内响应并处理完毕。对于非紧急维修请求应在24小时内处理完毕或给出处理方案及时间节点安排并落实到位。

篇2

甲方：广东顺德物业管理服务有限公司

乙方：广东顺德房地产开发股份有限公司

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：住宅

座落位置：顺德区大良街道

建筑面积：100000平方米

二、物业服务内容

1.物业服务等级：二级

2.物业服务内容：物业管理服务包括综合管理服