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2025-04-16 发布于北京
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2025年资产评估师考试必备资料

资产评估基础

1.资产评估的基本概念：资产评估是对资产在某一特定时点的价值进行评定估算的行为。资产具有经济主体拥有或控制、能以货币计量、预期会给经济主体带来经济利益等特征。评估的特定目的包括转让、抵押、企业合并等，不同目的会影响评估方法和价值类型的选择。

2.价值类型：主要包括市场价值和非市场价值。市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。非市场价值包括投资价值、在用价值、清算价值等。投资价值是指评估对象对于具有明确投资目标的特定投资者或者某一类投资者所具有的价值估计数额。