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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五济南房屋买卖合同范例
甲方(出卖方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(买受方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、房屋描述
1.房屋基本情况
房屋位于______,建筑面积为______平方米,房屋结构为______,房屋用途为______。
2.房屋权属状况
该房屋权属清晰,无任何权属纠纷,乙方购买后可依法办理产权过户手续。
二、房屋价格与支付方式
1.房屋价格
本合同房屋总价为______元(大写:______),该价格包含房屋本体及附属设施。
2.支付方式
甲方同意乙方分______期支付房款,具体支付时间及金额如下:
第一期:合同签订后______日内支付______元;
第二期:房屋交付前______日内支付______元;
第三期:房屋交付后______日内支付______元。
三、房屋交付与验收
1.交付时间
甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。
2.验收标准
乙方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收,如发现房屋存在质量问题,应在验收期内通知甲方。
四、其他约定
1.合同解除条件
(1)甲方未按约定时间交付房屋;
(2)乙方未按约定支付房款;
(3)房屋存在严重质量问题,经修复后仍不符合约定标准;
(4)法律法规规定的其他情况。
2.争议解决方式
本合同项下发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交______仲裁委员会仲裁。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方提供的房屋进行检验和验收,如发现房屋不符合要求,有权拒收或要求乙方进行修复。
有权根据房屋实际情况调整房屋交付时间,但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务:
在合同规定的时间内交付符合要求的房屋,并按照合同约定办理产权过户手续。
为乙方提供必要的协助,如办理产权过户手续等。
2.乙方权利与义务
权利:
在按照合同要求交付房屋后,有权要求甲方按照约定支付房款。
如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。
义务:
按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付房屋。
对甲方提供的与房屋相关的信息必威体育官网网址,不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交付房屋前应对房屋进行自检,确保房屋符合合同要求。
甲方在收到房屋后的______个工作日内(具体时长)进行验收,可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋基本情况、权属状况以及国家相关标准为准。
如验收不合格,甲方应在验收后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如修复房屋等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内(具体时长),乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款,即______元(大写:______)。
2.进度款(如有)
根据房屋交付进度,在乙方按照甲方要求交付房屋后,甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内(具体时长),乙方支付合同总价的尾款,即合同总价的______%,金额为______元(大写:______)。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付房款,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的房屋,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于房屋保管费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量交付房屋,每逾期一天,应按照合同总价的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方交付的房屋不符合合同要求,应负责免费修复符合要求的房屋,并按照合同总价的______%向甲方支付违约金;如因房屋质量问题给甲方造成损失,乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以
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