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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色农业用地承包与租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同编号

2.土地承包与租赁概况

2.1土地位置、面积及权属

2.2土地用途及规划

2.3土地承包期限

3.承包人权利与义务

3.1承包人权利

3.2承包人义务

4.租赁人权利与义务

4.1租赁人权利

4.2租赁人义务

5.土地使用要求

5.1土地使用方式

5.2土地使用条件

5.3土地使用限制

6.土地租金及相关费用

6.1土地租金计算方式

6.2土地租金支付方式及时间

6.3其他相关费用及支付

7.土地流转及收益分配

7.1土地流转方式

7.2土地收益分配方式

7.3土地流转审批程序

8.合同变更与解除

8.1合同变更程序

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1承包人违约责任

9.2租赁人违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知与送达

12.3合同解释

13.合同附件

13.1土地承包与租赁协议附件一

13.2土地承包与租赁协议附件二

13.3土地承包与租赁协议附件三

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署人

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（土地承包方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（土地租赁方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2合同签订时间及地点

签订时间：2024年[具体日期]

签订地点：[具体地点]

1.3合同编号

合同编号：[合同编号]

2.土地承包与租赁概况

2.1土地位置、面积及权属

土地位置：[具体地理位置]

土地面积：[具体面积]

权属证明：[权属证明文件名称及编号]

2.2土地用途及规划

土地用途：[具体用途]

土地规划：[具体规划内容]

2.3土地承包期限

承包期限：自2024年[起始日期]起至[终止日期]

3.承包人权利与义务

3.1承包人权利

1.享有土地承包经营权；

2.按照合同约定使用土地；

3.收取土地租金；

4.依法转让、出租或抵押土地。

3.2承包人义务

1.按时缴纳土地租金；

2.保障土地合理使用，不得改变土地用途；

3.维护土地设施，不得破坏土地资源；

4.遵守国家法律法规及政策。

4.租赁人权利与义务

4.1租赁人权利

1.享有土地租赁经营权；

2.按照合同约定使用土地；

3.收取土地租金；

4.依法转让、出租或抵押土地。

4.2租赁人义务

1.按时缴纳土地租金；

2.保障土地合理使用，不得改变土地用途；

3.维护土地设施，不得破坏土地资源；

4.遵守国家法律法规及政策。

5.土地使用要求

5.1土地使用方式

租赁人应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2土地使用条件

1.租赁人须取得合法的土地使用权；

2.租赁人须具备相应的农业生产经营能力；

3.租赁人须遵守国家相关农业技术标准和规范。

5.3土地使用限制

1.不得在土地上建造永久性建筑；

2.不得破坏土地生态环境；

3.不得擅自转让、出租或抵押土地。

6.土地租金及相关费用

6.1土地租金计算方式

土地租金按年计算，每年租金为人民币[具体金额]元。

6.2土地租金支付方式及时间

土地租金于每年[具体日期]前支付，支付方式为[具体支付方式]。

6.3其他相关费用及支付

其他相关费用包括但不限于税费、保险费等，按国家规定及实际发生情况由双方另行协商确定。

7.土地流转及收益分配

7.1土地流转方式

土地流转应依法进行，双方应签订书面流转协议，明确流转方式、期限、费用等内容。

7.2土地收益分配方式

土地收益分配按双方约定比例进行，具体比例由双方在合同中约定。

7.3土地流转审批程序

土地流转需按照国家相关法律法规及政策办理审批手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

8.合同变更与解除

8.1合同变更程序

任何一方要求变更合同内容，应提前[具体天数]书面通知