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出租房屋合同范文正式版10篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，房屋内设施包括等。

2.房屋所有权归甲方所有，甲方已依法取得该房屋的产权证书。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金、水电费等相关费用。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。

4.甲方应提供正规的税务发票或收据作为收款凭证。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币元。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金、水电费等相关费用。如果乙方未结清相关费用，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.如果乙方在租赁期间未违反合同规定，租赁期满后甲方应退还押金给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因使用房屋而产生的相关费用。如因乙方未缴费导致甲方承担责任的，甲方有权向乙方追偿。

3.租赁期间，如发生地震、火灾等不可抗力事件导致房屋损坏的，乙方应及时通知甲方，并妥善处理相关事宜。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方过错导致房屋未能恢复原状的，乙方应承担相应的修复费用。

5.甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的正常使用。如因甲方过错导致房屋损坏的，甲方应承担赔偿责任。

6.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给其他人使用。如需转租或转借，应事先征得甲方的同意。

7.乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。

8.乙方在租赁期间应爱护公共设施和设备，不得损坏或破坏。如有损坏或破坏行为，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的正常使用。如有违反合同规定的行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

10.乙方在租赁期间应积极配合甲方的监督和管理工作，共同维护房屋的秩序和安全使用。

篇2

出租房屋合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋权属情况：甲方对该房屋拥有所有权。

3.房屋用途：乙方承租该房屋的用途为[房屋用途]，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为[租金金额]元/月，总租金为[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月[具体日期]前将当月租金存入甲方指定银行账户。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同之日向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方。

第五条维修、装修及改造

1.维修责任：在租赁期内，房屋及附属设施的维修责任由乙方承担。因乙方使用不当或人为损坏房屋及附属设施的，乙方应负责修复或赔偿。

2.装修及改造：乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。装修或改造费用由乙方自行承担。

第六条房屋返还

1.乙方应在租赁期满或合同解除后，将房屋返还给甲方。返还的房屋应当保持原状，不得损坏房屋及附属设施。

2.如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方可从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。

第七条违约责任