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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度抗震建筑承建房屋合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

为提高我国抗震建筑水平，保障人民群众生命财产安全，根据国家相关法律法规和行业规范，甲方决定在2025年度承建抗震建筑房屋项目。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在抗震建筑承建房屋项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）抗震建筑：指按照国家抗震设计规范要求，具有良好抗震性能的建筑；

（2）承建：指甲方负责项目的投资、建设、管理等全过程；

（3）房屋：指抗震建筑项目中的住宅、商业、办公等建筑物。

3.2关键词解释：

（1）抗震性能：指建筑物在地震作用下，抵抗破坏的能力；

（2）投资：指甲方为项目投入的资金；

（3）建设：指项目从设计、施工到竣工的全过程；

（4）管理：指甲方对项目进行监督、协调、控制等管理工作。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，保质、按期完成抗震建筑承建房屋项目；

（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议；

（3）甲方负责项目的投资、建设、管理等全过程；

（4）甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定，保质、按期完成抗震建筑承建房屋项目；

（2）乙方应遵守国家相关法律法规和行业规范，确保工程质量；

（3）乙方应积极配合甲方的工作，及时解决项目中的问题；

（4）乙方应按照合同约定，接受甲方的监督和检查。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。

5.2合同履行地点：

项目所在地。

5.3合同履行方式：

（1）甲方负责项目的投资、建设、管理等全过程；

（2）乙方负责项目的施工、监理等工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）项目竣工验收合格；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；

（2）双方协商一致，签订终止合同协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；

（2）合同终止后，双方应相互配合，完成项目后续工作。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）设计费：根据甲方提供的设计要求，乙方提供抗震建筑设计方案及施工图，设计费用按实际工作量计算；

（2）材料费：包括抗震建筑材料、构配件等，按实际采购价格及数量计算；

（3）施工费：包括人工费、机械使用费、施工管理费等，按实际施工量及工程量计算；

（4）验收合格后，甲方支付乙方一定比例的质保金；

（5）其他费用：根据项目实际情况，经双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

（1）设计费：在设计方案及施工图完成后，甲方支付设计费的50%；

（2）材料费：材料采购及验收合格后，甲方支付材料费的80%；

（3）施工费：每月末根据工程进度，甲方支付施工费的80%；

（4）质保金：项目竣工验收合格后，甲方支付质保金；

（5）其他费用：按照双方约定的支付方式和时间支付。

7.3支付时间

（1）设计费：在设计方案及施工图完成后30日内支付；

（2）材料费：材料采购及验收合格后30日内支付；

（3）施工费：每月末根据工程进度，在次月5日前支付；

（4）质保金：项目竣工验收合格后30日内支付；

（5）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应提供相应的支付凭证；

（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，及时开具相应的发票；

（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付相应的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；

（2）甲方未按约定提供设计要求，导致乙方无法按时完成设计工作，甲方应承担相应的责任；

（3）甲方未按约定验收工程，导致乙方无法按时完成施工工作，甲方应承担相应的责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定完成设计工作，应向甲方支付违约金，违约金为设计费总额的10%；

（2）乙方未按约定完成施工工作，应向甲方支付违约金，违约金为施工费总额的10%；

（3）乙方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金和赔偿金额的支付方式为现金支付；