二零二四年度绿色生态园林社区商品房预售协议合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度绿色生态园林社区商品房预售协议合同

本合同目录一览

1.预售商品房基本情况

1.1商品房项目名称

1.2商品房项目地址

1.3商品房项目规划总用地面积

1.4商品房项目总建筑面积

1.5商品房项目容积率

1.6商品房项目绿化率

1.7商品房项目建筑密度

1.8商品房项目配套设施

2.预售商品房销售价格

2.1预售商品房基准价格

2.2预售商品房价格调整方式及幅度

2.3预售商品房价格计算公式

2.4预售商品房价格支付方式

3.预售商品房销售面积

3.1预售商品房建筑面积计算方式

3.2预售商品房套内建筑面积计算方式

3.3预售商品房公摊面积计算方式

3.4预售商品房销售面积确认方式

4.预售商品房交付条件及时间

4.1预售商品房交付条件

4.2预售商品房交付时间

4.3预售商品房交付手续

4.4预售商品房交付责任

5.预售商品房交付方式及费用

5.1预售商品房交付方式

5.2预售商品房交付费用

5.3预售商品房交付税费

5.4预售商品房交付验收

6.预售商品房交付后的维修保养

6.1预售商品房维修保养责任

6.2预售商品房维修保养费用

6.3预售商品房维修保养期限

6.4预售商品房维修保养方式

7.预售商品房贷款及支付方式

7.1预售商品房贷款政策

7.2预售商品房贷款额度

7.3预售商品房贷款利率

7.4预售商品房贷款期限

7.5预售商品房支付方式

8.预售商品房合同解除及违约责任

8.1预售商品房合同解除条件

8.2预售商品房违约责任

8.3预售商品房合同解除程序

9.预售商品房争议解决

9.1预售商品房争议解决方式

9.2预售商品房争议解决机构

9.3预售商品房争议解决费用

10.预售商品房合同附件

10.1预售商品房平面图

10.2预售商品房配套设施图

10.3预售商品房房屋面积计算表

11.预售商品房合同签订及生效

11.1预售商品房合同签订时间

11.2预售商品房合同生效时间

11.3预售商品房合同签订地点

11.4预售商品房合同签订方式

12.预售商品房合同变更及解除

12.1预售商品房合同变更条件

12.2预售商品房合同解除条件

12.3预售商品房合同变更及解除程序

13.预售商品房合同解除后的处理

13.1预售商品房合同解除后的处理方式

13.2预售商品房合同解除后的责任承担

13.3预售商品房合同解除后的费用处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.预售商品房基本情况

1.1商品房项目名称：绿色生态园林社区

1.2商品房项目地址：市区街道路号

1.3商品房项目规划总用地面积：200,000平方米

1.4商品房项目总建筑面积：400,000平方米

1.5商品房项目容积率：2.0

1.6商品房项目绿化率：35%

1.7商品房项目建筑密度：40%

1.8商品房项目配套设施：小区内设有游泳池、健身房、儿童游乐场、超市、餐饮等公共设施

2.预售商品房销售价格

2.1预售商品房基准价格：人民币10,000元/平方米

2.2预售商品房价格调整方式及幅度：根据市场行情及政府相关政策调整，具体幅度另行协商确定

2.3预售商品房价格计算公式：销售价格=基准价格×（1+价格调整幅度）

2.4预售商品房价格支付方式：客户可一次性支付或分期支付，具体支付比例及时间另行约定

3.预售商品房销售面积

3.1预售商品房建筑面积计算方式：按照《建筑工程建筑面积计算规范》执行

3.2预售商品房套内建筑面积计算方式：按照《住宅设计规范》执行

3.3预售商品房公摊面积计算方式：按照《住宅设计规范》执行

3.4预售商品房销售面积确认方式：以预售合同约定的建筑面积为准，由第三方测绘机构进行测绘确认

4.预售商品房交付条件及时间

4.1预售商品房交付条件：房屋主体结构封顶，内部装修完毕，配套设施齐全

4.2预售商品房交付时间：自合同约定的交付之日起60日内

4.3预售商品房交付手续：客户提供身份证明、购房合同等手续，办理房屋产权登记

4.4预售商品房交付责任：出卖方负责办理房屋产权登记，确保房屋权属清晰

5.预售商品房交付方式及费用

5.1预售商品房交付方式：自行验收或委托第三方验收

5.2

预售商品房交付费用：根据实际验收结果，由出卖方承担相关费用

5.3预售商品房交付税费：按照国家相关政策及地方税收规定，由买受人承担

5.4预售商品房交付验收：买受