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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度绿色生态住宅区物业管理委托合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效条件

1.4合同期限

2.物业管理范围

2.1物业管理区域界定

2.2物业管理内容

2.3物业管理服务标准

3.物业服务费用

3.1物业服务费用标准

3.2费用收取方式

3.3费用调整机制

4.物业维修与养护

4.1维修养护责任划分

4.2维修养护流程

4.3维修养护费用承担

5.物业安全管理

5.1安全管理制度

5.2安全防范措施

5.3应急预案

6.环境保护与绿化

6.1环保措施

6.2绿化养护

6.3环保费用承担

7.物业使用与管理规定

7.1物业使用规定

7.2物业管理规定

7.3违规行为的处理

8.沟通与协调

8.1沟通渠道

8.2协调机制

8.3意见反馈

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约处理方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细表

12.2附件二：物业服务费用明细表

12.3附件三：安全管理制度

12.4附件四：环保措施

13.其他约定

13.1合同变更

13.2合同补充

13.3合同必威体育官网网址

14.合同生效及附件生效

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（委托方）：[甲方全称]

住所地：[甲方住所地]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受托方）：[乙方全称]

住所地：[乙方住所地]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2合同签订日期及地点

本合同于2024年[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同期限

本合同的有效期为自2024年[开始日期]至2024年[结束日期]。

第二条物业管理范围

2.1物业管理区域界定

本合同约定的物业管理区域为[物业管理区域具体描述]。

2.2物业管理内容

（1）房屋及配套设施的维修、养护；

（2）公共区域的环境卫生、绿化；

（3）公共安全防范；

（4）物业服务费用的收取；

（5）业主大会、业主委员会的协助工作；

（6）其他约定的物业管理服务。

2.3物业管理服务标准

（1）房屋及配套设施的维修、养护，确保设施设备正常运行；

（2）公共区域的环境卫生，保持整洁、干净；

（3）公共安全防范，确保业主人身及财产安全；

（4）物业服务费用的收取，做到公开、透明。

第三条物业服务费用

3.1物业服务费用标准

本合同约定的物业服务费用为每月每平方米[费用金额]，共计[总面积]平方米，每月应缴纳物业服务费用为[每月费用总额]。

3.2费用收取方式

物业服务费用按月缴纳，每月[缴纳日期]前由业主向乙方缴纳。

3.3费用调整机制

物业服务费用如有调整，乙方应提前[提前通知时间]向甲方书面通知，并经甲方同意后执行。

第四条物业维修与养护

4.1维修养护责任划分

（1）房屋及配套设施的维修、养护责任由乙方承担；

（2）公共区域的维修、养护责任由乙方承担；

（3）业主自用部分的维修、养护责任由业主自行承担。

4.2维修养护流程

（1）业主提出维修、养护需求；

（2）乙方接到需求后，及时安排人员进行维修、养护；

（3）维修、养护完成后，乙方向业主反馈维修、养护情况。

4.3维修养护费用承担

（1）房屋及配套设施的维修、养护费用由乙方承担；

（2）公共区域的维修、养护费用由乙方承担；

（3）业主自用部分的维修、养护费用由业主自行承担。

第五条物业安全管理

5.1安全管理制度

乙方应建立健全安全管理规章制度，确保物业管理区域的安全。

5.2安全防范措施

（1）设置安全监控设施；

（2）加强巡逻，确保24小时有人值守；

（3）定期进行安全检查，及时消除安全隐患。

5.3应急预案

乙方应制定应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应对措施。

第六条环境保护与绿化

6.1环保措施

（1）加强公共区域的清洁工作；

（2）规范垃圾分类，提高环保意识；

（3）推广使用节能、环保设备。

6.2绿化养护

（1）定期进行绿化养护，保持绿化景观；

（2）合理规划绿化布局，提高