二零二四年度绿色生态住宅物业服务协议与合同细则3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度绿色生态住宅物业服务协议与合同细则

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人或授权代表

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目面积

2.4项目类型

3.物业服务内容

3.1保洁服务

3.1.1公共区域清洁

3.1.2住宅单元清洁

3.1.3设施设备清洁

3.2维修保养服务

3.2.1设施设备维修

3.2.2公共设施维修

3.2.3住宅单元维修

3.3安全管理服务

3.3.1入住登记

3.3.224小时安保

3.3.3消防安全

3.4环保服务

3.4.1垃圾分类

3.4.2环保绿化

3.4.3环保宣传

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款周期

4.4逾期付款

5.服务期限及终止

5.1服务期限

5.2终止条件

5.3终止程序

6.违约责任

6.1双方违约责任

6.2违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息

8.2必威体育官网网址义务

8.3违反必威体育官网网址义务的责任

9.合同附件

9.1附件一：物业服务收费标准

9.2附件二：服务项目明细

9.3附件三：其他相关文件

10.合同生效及变更

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同解除

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.合同解除及终止后的责任

12.1合同解除后的责任

12.2合同终止后的责任

13.其他约定

13.1知识产权

13.2法律适用

13.3合同附件

13.4合同解除及终止

13.5合同生效及变更

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

绿色生态住宅小区

2.2项目地址

市区路号

2.3项目面积

共计100000平方米

2.4项目类型

住宅小区

3.物业服务内容

3.1保洁服务

3.1.1公共区域清洁

每日进行公共区域清洁，包括道路、绿化带、停车场等。

3.1.2住宅单元清洁

每周对住宅单元进行一次清洁，包括楼梯、走廊、电梯间等。

3.1.3设施设备清洁

每月对公共设施设备进行一次清洁，包括垃圾桶、消防设施等。

3.2维修保养服务

3.2.1设施设备维修

对小区内设施设备进行定期检查，发现故障及时维修。

3.2.2公共设施维修

对小区内公共设施进行定期维护，确保设施正常运行。

3.2.3住宅单元维修

对住宅单元内的设施设备进行定期检查，及时修复故障。

3.3安全管理服务

3.3.1入住登记

对入住业主进行登记，核实身份信息。

3.3.224小时安保

小区内24小时安保巡逻，确保小区安全。

3.3.3消防安全

定期进行消防安全检查，确保消防设施完好。

3.4环保服务

3.4.1垃圾分类

对小区内垃圾进行分类处理。

3.4.2环保绿化

定期对小区绿化进行修剪、浇水等维护工作。

3.4.3环保宣传

开展环保宣传活动，提高业主环保意识。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

乙方按照甲方提供的服务项目及收费标准，向甲方收取物业服务费用。

4.2支付方式

甲方应于每月1日前向乙方支付当月物业服务费用。

4.3付款周期

物业服务费用按月支付，每月为一个付款周期。

4.4逾期付款

甲方逾期支付物业服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

5.服务期限及终止

5.1服务期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，服务期限为三年。

5.2终止条件

（1）本协议约定的服务期限届满；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行。

5.3终止程序

（1）任何一方提出解除本协议，应提前三十日书面通知对方；

（2）双方协商一致解除本协议的，应签订解除协议书。

6.违约责任

6.1双方违约责任

（1）甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付违约金；

（2）乙方未按约定提供物业服务，影响甲方使用的，应承担违约责任。

6.2违