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铺位合同解除协议

?甲方（出租方）：

姓名/名称：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《铺位租赁合同》（以下简称原合同），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除原合同事宜达成如下协议：

一、解除原因

双方一致同意，由于[具体原因，如经营调整、不可抗力等]，决定提前解除原合同。

二、标的物或服务具体描述

原合同约定的铺位位于[详细地址]，面积为[x]平方米，用途为[具体用途，如商业经营、餐饮服务等]。该铺位内的装修、设施设备等情况如下：

1.装修：[详细描述装修情况，如墙面、地面装修材料及风格，吊顶形式等]

2.设施设备：包括但不限于[列举主要设施设备名称及状况，如空调、照明系统、消防设施等]

三、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还铺位及相关设施设备。

有权对乙方在租赁期间使用铺位的情况进行检查，如发现乙方有违反原合同或本协议约定的行为，有权要求乙方立即纠正。

2.义务

按照本协议约定向乙方支付解除合同的相关费用。

在乙方返还铺位后，负责办理相关解除租赁登记手续。

协助乙方办理与铺位相关的证照变更或注销手续（如有）。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付解除合同的相关费用。

在按照本协议约定返还铺位及相关设施设备后，有权要求甲方出具相关证明文件。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方返还铺位及相关设施设备，并保证铺位及设施设备的完好、清洁（正常使用损耗除外）。

结清租赁期间的租金、水电费、物业费等所有费用。

自行负责清理铺位内的物品，逾期未清理的，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。

四、费用结算

1.租金：乙方已支付至______年____月____日的租金，剩余租金共计人民币[x]元，甲方应于本协议签订之日起[x]个工作日内退还乙方。

2.押金：乙方租赁时向甲方支付的押金人民币[x]元，甲方应在乙方按照本协议约定返还铺位及相关设施设备且结清所有费用后的[x]个工作日内无息退还乙方。

3.其他费用：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方提供租赁期间水电费、物业费等费用的结算清单，经双方核对无误后，乙方应于[具体付款日期]前结清所有费用。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付费用或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定支付所有费用及违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方返还铺位及相关设施设备，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回铺位，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照原合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方返还的铺位及设施设备不符合本协议约定的完好、清洁标准，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

以上是一份铺位合同解除协议的范例，你可根据实际情况进行修改和完善。如果你还有其他问题，欢迎继续向我提问。