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重钢别墅合同协议

?甲方（卖方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有重钢别墅相关资源，乙方有意购买重钢别墅，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）重钢别墅基本信息

1.别墅规格

本重钢别墅为[具体型号]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层。别墅整体结构采用重钢结构，具有高强度、抗震性好、施工速度快等特点。

2.建筑风格

别墅设计风格为[具体风格，如欧式、中式、现代简约等]，外观造型独特，色彩搭配协调，充分展现[相应风格特色]。

3.内部布局

别墅内部布局合理，设有客厅、卧室、厨房、卫生间、餐厅等功能区域。客厅宽敞明亮，采光良好；卧室温馨舒适，配备充足的收纳空间；厨房设备齐全，采用[具体厨房装修标准]；卫生间干湿分离，采用[具体卫浴设施品牌及型号]。

（二）配套设施

1.门窗

别墅配备[品牌及型号]的门窗，具有良好的隔音、隔热、防盗性能。窗户采用断桥铝材质，玻璃为双层中空玻璃，确保室内环境的舒适与安全。

2.屋顶

屋顶采用[具体屋顶材料及工艺，如彩钢板、沥青瓦等]，具备防水、保温、隔热等功能，有效保护室内空间不受外界气候影响。

3.水电系统

别墅内部水电系统安装规范，电线采用[具体电线规格及品牌]，确保用电安全；水管采用[具体水管材质及品牌]，保障用水顺畅。同时，配备智能水电控制系统，方便用户对水电使用进行管理。

4.基础装修

别墅内部墙面、地面进行基础装修。墙面采用[具体墙面装修材料及工艺，如乳胶漆、壁纸等]，地面根据不同区域采用[具体地面装修材料及工艺，如瓷砖、木地板等]，整体装修效果简洁大方，符合现代居住需求。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取乙方支付的款项。

对重钢别墅的设计、施工等相关事宜进行监督和管理。

在乙方未按照合同约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。

2.义务

向乙方提供重钢别墅的详细设计图纸、施工方案等相关资料，并确保资料的真实性和完整性。

按照合同约定的时间、质量标准进行重钢别墅的建造施工，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

负责办理重钢别墅建造过程中所需的相关审批手续，确保项目合法合规建设。

在重钢别墅交付前，对别墅进行全面检查和调试，确保各项设施设备正常运行。

协助乙方办理重钢别墅的产权登记等相关手续，提供必要的证明文件和协助。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定的时间、质量标准交付重钢别墅。

有权对重钢别墅的建造过程进行监督，提出合理的意见和建议。

在甲方交付的重钢别墅不符合合同约定时，有权要求甲方进行整改或承担相应的违约责任。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项。

配合甲方提供办理相关手续所需的资料和信息，协助甲方完成重钢别墅建造过程中的各项工作。

在重钢别墅交付后，按照相关规定和合同约定使用别墅，不得擅自改变别墅的结构和用途。

三、价格及付款方式

（一）价格

本重钢别墅的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。该价格为固定总价，包含重钢别墅的设计、建造、装修、配套设施以及相关税费等一切费用，除本合同约定的调整情况外，不再进行任何价格调整。

（二）付款方式

1.定金

乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权没收定金；若甲方未按照合同约定履行义务，应双倍返还定金。

2.首付款

在重钢别墅基础工程完工并经乙方验收合格后[x]日内，乙方向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。首付款支付后，甲方应继续推进重钢别墅的建造工作。

3.中期款

在重钢别墅主体结构完工并经乙方验收合格后[x]日内，乙方向甲方支付中期款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

4.尾款

在重钢别墅整体竣工并经乙方验收合格，且甲方协助乙方办理完产权登记等相关手续后[x]日内，乙方向甲方支付尾款人民币