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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色民宿租赁代理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2合同术语定义

1.3合同生效与终止

2.租赁物描述

2.1民宿基本情况

2.2民宿设施与设备

2.3租赁范围与权限

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付期限

4.3付款方式

4.4逾期支付处理

5.租赁费用

5.1水电费

5.2网络费

5.3物业管理费

5.4其他相关费用

6.权利与义务

6.1租赁方权利

6.2代理方权利

6.3租赁方义务

6.4代理方义务

7.损坏赔偿

7.1民宿设施损坏赔偿

7.2代理服务责任赔偿

7.3损坏认定与评估

8.保险

8.1民宿财产保险

8.2第三者责任保险

8.3代理责任保险

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2代理方违约责任

10.3违约赔偿计算

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达确认

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签字

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方定义

1.1.1出租方：指将特色民宿出租给承租方的个人或单位。

1.1.2承租方：指租用特色民宿的个人或单位。

1.1.3代理方：指受出租方委托，代为管理租赁事务的个人或单位。

1.2合同术语定义

1.2.1特色民宿：指具有独特设计、文化内涵或地理位置等特色的民宿。

1.2.2租赁期限：指承租方租用特色民宿的时间范围。

1.2.3租金：指承租方根据合同约定支付给出租方的费用。

1.3合同生效与终止

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

第二条租赁物描述

2.1民宿基本情况

2.1.1民宿地址：[具体地址]

2.1.2民宿面积：[具体面积]

2.1.3民宿设施：[列举具体设施，如：空调、热水器、洗衣机、无线网络等]

2.2民宿设施与设备

2.2.1民宿内所有设施与设备均符合国家相关标准，并处于良好状态。

2.2.2出租方保证民宿设施与设备的正常运行，如出现故障，出租方应及时维修。

2.3租赁范围与权限

2.3.1承租方有权在租赁期限内使用民宿内的设施与设备。

2.3.2承租方不得擅自改变民宿的结构、外观及功能。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期]

3.2租赁终止日期：[具体日期]

3.3租赁续约条款

3.3.1租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜。

3.3.2如双方同意续约，需重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：[具体金额]

4.2支付期限：每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3付款方式：[具体方式，如：银行转账、现金等]

4.4逾期支付处理

4.4.1逾期支付租金，承租方需支付每日[具体金额]的滞纳金。

4.4.2逾期支付超过[具体天数]，出租方有权解除合同。

第五条租赁费用

5.1水电费：由承租方承担，按实际使用量支付。

5.2网络费：由承租方承担，按实际使用量支付。

5.3物业管理费：由承租方承担，每月[具体金额]。

5.4其他相关费用：如产生其他相关费用，由双方协商确定承担方。

第六条权利与义务

6.1租赁方权利

6.1.1租赁方有权在租赁期限内使用民宿。

6.1.2租赁方有权要求出租方保证民宿设施与设备的正常运行。

6.2代理方权利

6.2.1代理方有权代表出租方处理租赁事务。

6.2.2代理方有权监督承租方遵守合同约定。

6.3租赁方义务

6.3.1租赁方应按合同约定支付租金及相关费用。

6.3.2租赁方应爱护民宿设施与设备，不得擅自损坏。

6.4代理方义务

6.4.1代理方应尽职尽责，为出租方提供代理服务。

6.4.2代理方应妥善保管租赁合同及相关资料。

第七条损坏赔偿

7.1民宿设施损坏赔偿

7.1.1承租方在使用过程中，如损坏民宿设施，应承担赔偿责任。

7.1.2损坏赔偿金额根据实际损失及市场价值确定。