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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色民宿租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.民宿租赁基本情况

2.1民宿地址

2.2民宿面积

2.3民宿结构

2.4民宿配套设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.租赁用途

5.1民宿主要用途

5.2禁止用途

6.甲方权利和义务

6.1甲方权利

6.1.1甲方享有民宿的占有、使用、收益和处分权

6.1.2甲方有权对民宿进行必要的维修和保养

6.2甲方义务

6.2.1甲方应保证民宿符合租赁合同约定

6.2.2甲方应按约定提供必要的服务和支持

7.乙方权利和义务

7.1乙方权利

7.1.1乙方享有民宿的占有、使用和收益权

7.1.2乙方有权按照租赁合同约定进行经营

7.2乙方义务

7.2.1乙方应合理使用民宿，不得擅自改变民宿结构

7.2.2乙方应遵守民宿管理规定，维护民宿秩序

8.维修与保养

8.1甲方维修保养责任

8.1.1甲方负责民宿的大修和保养

8.2乙方维修保养责任

8.2.1乙方负责民宿的日常维护和保养

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方未按约定支付租金的违约责任

9.1.2甲方擅自改变民宿结构或用途的违约责任

9.2乙方违约责任

9.2.1乙方未按约定支付租金的违约责任

9.2.2乙方损坏民宿或未合理使用的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3其他约定事项

13.合同附件

13.1合同附件一：民宿详细资料

13.2合同附件二：租赁设施清单

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：酒店管理有限公司

1.1.2甲方住所：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：旅游有限公司

1.2.2乙方住所：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

2.民宿租赁基本情况

2.1民宿地址：省市区路号

2.2民宿面积：200平方米

2.3民宿结构：两层楼，共有客房5间，公共区域包括客厅、厨房、卫生间等

2.4民宿配套设施：空调、热水器、洗衣机、沙发、餐桌、床等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年12月31日

3.3租赁期限续约条件：租赁期满前一个月，双方均可提出续约申请，续约期限为一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币30,000元/月

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账，甲方账户信息如下：

账户名称：酒店管理有限公司

账号：0

开户行：银行分行

4.4违约金及滞纳金：逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金

5.租赁用途

5.1民宿主要用途：经营民宿住宿业务

5.2禁止用途：不得用于违法活动、不得进行经营活动以外的用途

6.甲方权利和义务

6.1甲方权利

6.1.1甲方享有民宿的占有、使用、收益和处分权

6.1.2甲方有权对民宿进行必要的维修和保养

6.2甲方义务

6.2.1甲方应保证民宿符合租赁合同约定

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