农村商品房买卖合同（标准版）10篇.docx

农村商品房买卖合同（标准版）10篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的农村商品房达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]。

2.房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

3.房屋内附属设施包括[附属设施内容]。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方同意按照农村集体土地上房屋买卖的相关法律法规进行交易。

3.乙方同意按照甲方要求支付购房款，购房款总额为人民币[购房款总额]元。

4.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内支付购房款。

5.甲方应在收到购房款后[交付期限]内将房屋交付给乙方。

6.双方同意在房屋交付后[办理产权变更期限]内办理房屋产权变更手续。

三、违约责任

1.甲方如未能在约定期限内交付房屋，应支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如未能在约定期限内支付购房款，应支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.双方如未能在约定期限内办理房屋产权变更手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元。

四、其他条款

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷。

2.乙方购买房屋后，如需进行装修或改造，应遵守相关法律法规及村庄规定。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方同意通过法律途径解决。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方自愿将其所有的位于__________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：__________

（2）房屋面积：__________平方米

（3）房屋结构：__________

（4）房屋附属设施：__________

2.乙方同意以现金方式购买该房屋，价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。该价款为甲方的净收入，甲方不再承担任何与该房屋相关的费用。

二、付款方式及期限

1.乙方应在签订本合同后，立即向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。该定金作为购房款的一部分，甲方在收到定金后，应向乙方出具收据。

2.乙方应在签订本合同后，于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余的购房款人民币__________元整（大写：__________元整）。甲方在收到剩余购房款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部购房款后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋的结构完好，设备齐全，并符合合同约定的使用条件。如甲方未能按时交付房屋，则每逾期一日，应向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面的验收。如发现有损坏或设备缺失等情况，应及时向甲方提出，甲方应在接到通知后尽快修复。如甲方未能及时修复，则每逾期一日，应向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应向另一方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约的，应向乙方返还已付房款，并赔偿乙方的直接损失和合理费用。同时，甲方每逾期一日，应向乙方支付已付房款的万分之五的违约