XX年冷库租赁合同5篇.docx

XX年冷库租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方冷库事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的冷库位于__________，具体面积__________平方米。

2.乙方租赁该冷库的用途仅限于存储__________（存储物品）。乙方不得擅自改变冷库的用途或进行非法活动。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后若需续租，双方需另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金与支付方式

1.乙方应按照约定的年租金__________元支付给甲方。租金支付方式可采用__________（现金/转账等方式）。

2.乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金总额百分之五的违约金。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。

四、冷库的交付与验收

甲方应于合同签订后____日内将冷库交付给乙方使用，乙方在接收时应进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。若验收中发现损坏或不符合约定的事项，应及时通知甲方修复或更换。

五、双方责任与义务

1.甲方应保证出租的冷库设施完好，确保乙方正常使用。因甲方原因导致的冷库故障或损坏，甲方应及时修复。因维修冷库而影响到乙方正常使用的，甲方应相应减免租金。

2.乙方应合理使用冷库，不得超载使用或进行不当操作。因乙方使用不当导致的设施损坏，应由乙方负责修复并承担相应费用。合同到期后，乙方应保证冷库设施处于良好状态并交还给甲方。如发生毁损，应照价赔偿。

3.乙方不得将冷库转租给第三方使用。如有特殊情况需要转租的，应征得甲方同意并办理相关手续。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.乙方应遵守国家法律法规的规定，在冷库中不得存储违禁品和危险品。若因乙方存储的物品导致的法律责任由乙方承担。

5.租赁期间发生的消防安全责任事故由乙方承担全部责任。甲方有义务监督乙方的安全生产工作。

六、合同的解除与终止

1.合同期内，甲乙双方均不得无故解除合同。若一方违约导致合同解除的，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.若遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。合同因不可抗力因素终止时，尚未履行的部分双方可协商继续履行或解除。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。本合同经甲乙双方签字盖章后生效，具有法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同中的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同不得涂改，如有涂改则无效且视为违约行为。（以下为合同正文结束）下划线部分可填写双方约定内容或其他条款细节等。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方冷库事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的冷库位于___________（具体地址），型号为__________，用于乙方的食品存储业务。乙方确认对所租赁的冷库进行实地查看并充分了解其设施状况。

2.乙方承诺租赁该冷库用于合法合规的用途，并保证不用于非法活动。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自____年__月__日起至____年__月__日止。期满后，乙方应将冷库交还甲方并清理个人物品。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式：______（如：按季度支付等）。

2.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。逾期支付的，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为未付金额的____%。

四、使用与管理

1.乙方应合理使用冷库，保证不损坏冷库及其配套设施。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿相应损失。

2.乙方应按照约定的用途使用冷库，不得随意改变冷库的用途或结构。如需对冷库进行装修或增设他物，应征得甲方同意。

3.乙方应遵守甲方的安全管理制度，确保冷库的安全使用。禁止存放易燃易爆等危险物品。