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小区底层楼房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方位于[小区名称]的底层楼房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[小区名称]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方为该房屋的合法所有者，有权对该房屋进行买卖。

二、房屋买卖价格

该房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元。乙方已向甲方支付人民币[已支付金额]元作为购房款的一部分。剩余款项将在过户完成后支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订合同后[交付期限]内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等配套设施完好，并能正常使用。同时，甲方应将房屋的钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.甲方应在交付房屋后[过户期限]内，协助乙方办理该房屋的过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.如果甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.如果乙方未能在约定时间内支付购房款或完成过户手续，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

五、其他约定

1.该房屋内的家具、电器等配套设施在交付时应当保持原状，并由乙方在过户完成后进行验收。如有损坏或遗失，甲方应负责修复或赔偿。

2.甲方应确保该房屋在交付前没有任何形式的抵押、查封或权利限制。如有上述情况，甲方应负责解决并承担相关费用。

3.乙方在入住该房屋后，应遵守小区的各项规章制度，并按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如有违规行为，乙方需自行承担相应的法律责任。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字（盖章）：[乙方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

#乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

#房屋信息：

房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋类型：[房屋类型]

#条款内容：

一、房屋价格及支付方式

1.甲方同意将位于[房屋地址]的底层楼房出售给乙方，房屋面积为[房屋面积]平方米，总售价为人民币[房屋总价]元。

2.乙方需在签订合同时支付房屋总价的[定金比例]%作为定金，即人民币[定金金额]元。剩余款项在过户完成后支付。

二、房屋交付及装修情况

1.甲方需在签订合同时将房屋钥匙交给乙方，并保证房屋已经空置，没有出租或借用情况。

2.乙方有权对房屋进行必要的装修和改造，但不得影响房屋的整体结构和安全。装修费用由乙方自行承担。

三、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的[违约金比例]%，即人民币[违约金金额]元。同时，甲方需赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的[违约金比例]%，即人民币[违约金金额]元。同时，乙方需赔偿甲方因此造成的全部损失。

四、争议解决方式及管辖法院

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。如因执行本合同而引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋的所有权清晰，无纠纷。如因房屋产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需保证所购房屋符合自己的居住需求