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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度特色商铺租赁合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

1.3解释原则

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3合同签订日期

3.租赁商铺信息

3.1商铺地址

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4违约金

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整时间

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还

7.3押金扣除

8.使用与维护

8.1商铺使用规则

8.2商铺维护责任

8.3商铺维修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约处理

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同变更

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.合同解除与终止

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3终止后果

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“出租方”指拥有商铺所有权的自然人、法人或其他组织。

1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同的租赁人。

1.1.3“商铺”指本合同所租赁的具体商铺，包括商铺的建筑物及其附属设施。

1.1.4“租金”指承租方根据本合同应向出租方支付的租赁费用。

1.1.5“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。

1.2定义

1.2.1“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日期的时间段。

1.2.2

“违约金”指因一方违反本合同约定而应向另一方支付的经济补偿。

1.3解释原则

1.3.1本合同的解释以合同条款的文义为准。

1.3.2当合同条款有歧义或含糊不清时，以有利于承租方的解释为准。

第二条合同主体

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：_________

2.1.2出租方住所：_________

2.1.3出租方法定代表人或负责人：_________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：_________

2.2.2承租方住所：_________

2.2.3承租方法定代表人或负责人：_________

2.3合同签订日期

2.3.1合同签订日期：____年____月____日

第三条租赁商铺信息

3.1商铺地址

3.1.1商铺地址：_________

3.2商铺面积

3.2.1商铺面积：_________平方米

3.3商铺用途

3.3.1商铺用途：_________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁续约

4.3.1如双方同意续约，应在本合同租赁期限届满前____日内书面通知对方。

第五条租金及支付

5.1租金金额

5.1.1租金金额：人民币_________元整（大写：_________元整）。

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月____日前向出租方支付当月租金。

5.3支付时间

5.3.1支付时间：以银行转账或现金支付为准。

5.4违约金

5.4.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

第六条租金调整

6.1调整条件

6.1.1国家政策调整导致租金变动。

6.2调整方式

6.2.1租金按国家政策调整后的标准进行调整。

6.3调整时间

6.3.1租金调整时间为国家政策调整后的第一个租赁年度。

第七条押金

7.1押金金额

7.1.1押金金额：人民币_________元整（大写：_________元整）。

7.2押金退还

7.2.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在本合同终止后____日内退还押金。

7.3押金扣除

7.3.1如承租方在租赁期间造成商铺损坏或违反合同约定，出租方有权从押金中扣除相应费用。

第八条使用与维护

8.1商铺使用规则

8.1.1承租方应按照商铺的用途和设计规范进行经营活动。

8.1.2承租方不得擅自改变商铺的结构、外观或用途。

8.2