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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色二手房买卖及家居升级服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房源信息

2.1房源位置

2.2房源面积

2.3房源结构

2.4房源用途

2.5房源产权

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4预付款比例

4.家居升级服务内容

4.1升级服务范围

4.2升级服务项目

4.3升级服务标准

4.4升级服务费用

5.合同履行与交付

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3质量保证

5.4违约责任

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.2产权转移登记

6.3税费承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同后的处理

9.合同变更

9.1合同变更方式

9.2合同变更生效条件

9.3合同变更内容

10.违约责任

10.1违约责任承担

10.2违约责任赔偿

10.3违约责任免除

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力证明

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1合同附件内容

13.2合同附件效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：_________

1.1.2买方地址：_________

1.1.3买方联系方式：_________

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：_________

1.2.2卖方地址：_________

1.2.3卖方联系方式：_________

2.房源信息

2.1房源位置

2.1.1房源所在城市：_________

2.1.2房源所在区域：_________

2.1.3房源具体地址：_________

2.2房源面积

2.2.1建筑面积：_________平方米

2.2.2使用面积：_________平方米

2.3房源结构

2.3.1房屋层数：_________层

2.3.2房屋户型：_________

2.4房源用途

2.4.1房源用途：住宅

2.5房源产权

2.5.1房源产权性质：私有产权

2.5.2房源产权证号：_________

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.1.1房屋总价：人民币_________元整

3.2付款方式

a)首付款：人民币_________元整，于合同签订之日起_________日内支付；

b)尾款：人民币_________元整，于房屋交付前_________日内支付。

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起_________日内；

3.3.2尾款支付时间：房屋交付前_________日内。

3.4预付款比例

3.4.1首付款比例为房屋总价的_________%

4.家居升级服务内容

4.1升级服务范围

a)空调系统更换；

b)窗户改造；

c)水电线路改造；

d)墙面刷新；

e)地板翻新。

4.2升级服务项目

4.2.1升级服务项目如下：

a)空调系统更换：品牌为_________，型号为_________；

b)窗户改造：更换为_________；

c)水电线路改造：改造为_________；

d)墙面刷新：墙面涂料为_________；

e)地板翻新：地板材料为_________。

4.3升级服务标准

4.3.1升级服务标准参照国家标准及行业规范执行。

4.4升级服务费用

4.4.1升级服务费用总额为人民币_________元整，于合同签订之日起_________日内支付。

5.合同履行与交付

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间为合同签订之日起_________个工作日内。

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋交付时，卖方应保证房屋符合合同约定及国家相关法律法规的要求。

5.3质量保证

5.3.1卖方对房屋及升级服务提供_________年的质量保证。

5.4违约责任

5.4.1若卖方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋总价_________