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住宅贷款出租合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的住宅一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该住宅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物概况
1.1甲方出租的住宅位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____________________元，租金支付方式为____________________。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。租赁期满后，乙方按合同约定退还押金，甲方在收到押金后____个工作日内退还乙方。
五、房屋使用及维护
5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。
5.3租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，应按实际损失赔偿。
六、房屋交付及验收
6.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内将房屋交付给乙方。
6.2乙方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。
七、违约责任
7.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。
（2）甲方未按约定提供房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。
7.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。
（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.甲方身份证复印件；
2.乙方身份证复印件；
3.房屋产权证明；
4.房屋租赁登记备案证明。
甲方（盖章）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（担保方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的住宅一套，愿意出租给乙方使用，为确保乙方按时支付租金，丙方同意作为担保方，为乙方的租金支付提供担保。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物概况
1.1甲方出租的住宅位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____________________元，租金支付方式为____________________。
四、担保责任
4.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方应支付的租金承担连带保证责任。
4.2丙方应在乙方未按约定支付租金的情况下，在接到甲方通知后____个工作日内，支付乙方应支付的租金。
五、甲方的权利与利益
5.1甲方有权要求乙方在签订本合同时提供相关身份证明、收入证明等资料，以证明乙方具有支付租金的能力。
5.2甲方有权要求乙方在租赁期间购买房屋保险，并将保险单提交甲方备案。
5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。
六、乙方的责任与义务
6.1乙方应按照合同约定，按时足额支付租金。
6.2乙方应爱护房屋及附
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