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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特种动物繁育与养殖场租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.特种动物繁育与养殖场基本情况

2.1场地位置

2.2面积

2.3土地性质

2.4设施设备

2.5环境条件

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4付款时间

3.5违约责任

4.租赁用途

4.1允许养殖的特种动物种类

4.2养殖规模

4.3繁殖计划

4.4经营范围

5.场地使用与维护

5.1场地使用规范

5.2设施设备维护责任

5.3环境保护责任

5.4损坏赔偿

6.水电费用

6.1费用承担方

6.2计费标准

6.3费用结算方式

7.保险

7.1险种及保险金额

7.2保险费承担方

7.3保险合同签订

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.合同解除与终止

9.1解除合同的条件

9.2解除合同程序

9.3合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同附件

11.4合同生效与变更

12.合同签订与生效

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1特种动物繁育与养殖场租赁协议

13.2场地租赁合同附件

13.3设施设备清单

13.4环保验收报告

13.5保险合同

13.6其他相关文件

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X养殖场

1.1.2出租方地址：省市县镇路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：X特种动物繁育有限公司

1.2.2承租方地址：省市县镇路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.特种动物繁育与养殖场基本情况

2.1场地位置：省市县镇路号

2.2面积：100亩

2.3土地性质：农业用地

2.4设施设备：养殖舍、饲料仓库、兽医室、污水处理设施等

2.5环境条件：符合国家农业用地环境标准，交通便利，水电供应充足

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年

3.2租金金额：每年人民币100万元整

3.3付款方式：每年租金分四次支付，每次支付25万元，分别在每年的1月、4月、7月和10月支付

3.4付款时间：每次付款应在约定的付款时间前3个工作日内完成

3.5违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金

4.租赁用途

4.1允许养殖的特种动物种类：梅花鹿、黑熊、孔雀等

4.2养殖规模：梅花鹿500头，黑熊50头，孔雀1000只

4.3繁殖计划：根据市场需求和特种动物的生长周期制定繁殖计划

4.4经营范围：特种动物的养殖、繁殖、销售及技术服务

5.场地使用与维护

5.1场地使用规范：承租方应按照国家相关法律法规和养殖场的规定使用场地，不得擅自改变场地用途

5.2设施设备维护责任：承租方负责养殖场内设施设备的日常维护，确保其正常运行

5.3环境保护责任：承租方应遵守国家环境保护法规，确保养殖场的环境质量

5.4损坏赔偿：因承租方使用不当导致设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿

6.水电费用

6.1费用承担方：水电费用由承租方承担

6.2计费标准：按照当地政府规定的农业用水、用电标准执行

6.3费用结算方式：每月结算一次，次月5日前支付上月水电费用

7.保险

7.1险种及保险金额：场地及设施设备保险，保险金额为人民币100万元

7.2保险费承担方：保险费由承租方承担

7.3保险合同签订：双方应在合同签订后30日内，共同办理保险合同签订手续

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方擅自改变场地用途

8.1.3承租方造成设施设备损坏未及时修复或赔偿

8.1.4承租方未遵守环境保护法规

8.1.5承租方未履行合同约定的其他义务

8.2违约责任承担

8.2.1承租方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任

8.2.2承租方未按时