多维视角下房地产金融风险评估与规避策略研究.docx

多维视角下房地产金融风险评估与规避策略研究

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业在我国经济体系中占据着举足轻重的地位，是国民经济的重要支柱产业之一。其产业链条长、涉及面广，上下游关联建筑、钢铁、水泥、家电、家装等近50个行业，对国内生产总值（GDP）的贡献率高达20%-30%。从拉动经济增长的角度来看，房地产开发投资能够直接带动固定资产投资的增长，进而推动经济的发展。在房地产开发过程中，对建筑材料的大量需求，如钢铁、水泥等，刺激了相关产业的生产和发展，创造了更多的就业机会。同时，房地产市场的繁荣也带动了住房消费、装修消费等相关消费市场的活跃，进一步促进了经济的循环和增长。