解除（买卖）合同民事起诉状范本7篇.docx

解除（买卖）合同民事起诉状范本7篇

篇1

原告：XXX，性别，民族，出生年月日，住址，联系电话。

被告：XXX，性别，民族，出生年月日，住址，联系电话。

诉讼请求：

1.请求法院判令解除原告与被告之间的房屋买卖合同；

2.请求法院判令被告返还原告已支付的购房款XX元；

3.请求法院判令被告赔偿原告因解除合同造成的损失XX元；

4.请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。

事实和理由：

原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋买卖合同，约定原告以XX元的价格购买被告位于XX市的房屋。合同签订后，原告按照约定支付了购房款XX元。然而，在合同履行过程中，出现了以下情况，导致合同无法继续履行：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，另一方当事人可以解除合同。因此，原告有权要求解除与被告之间的房屋买卖合同，并要求被告返还已支付的购房款和赔偿因解除合同造成的损失。

证据清单：

1.房屋买卖合同；

2.原告支付购房款的凭证；

3.被告违约的证明；

4.其他相关证据。

诉讼费用：

本案的诉讼费用应由被告承担。

代理人信息：

原告委托代理人：XXX，联系方式：XXX。

起诉时间：XXXX年XX月XX日。

起诉地点：XX市XX区人民法院。

诉讼请求说明：

一、解除原告与被告之间的房屋买卖合同

根据《中华人民共和国合同法》第94条之规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。本案中，被告的行为已符合上述第（四）项情形，原告有权要求解除合同。

二、返还原告已支付的购房款XX元

根据《中华人民共和国合同法》第97条之规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因此，原告有权要求被告返还已支付的购房款XX元。

三、赔偿原告因解除合同造成的损失XX元

因被告的违约行为导致合同无法继续履行，原告因此造成的损失应由被告承担。具体损失包括但不限于以下几个方面：XXXX。因此，原告有权要求被告赔偿因解除合同造成的损失XX元。

综上所述，原告的诉讼请求有事实和法律依据，请法院予以支持。

篇2

一、起诉人信息

原告：[原告姓名]，[性别]，[年龄]，[身份证号码]，住址：[原告住址]。

二、被告信息

被告：[被告姓名]，[性别]，[年龄]，[身份证号码]，住址：[被告住址]。

三、案由

因解除买卖合同纠纷，原告特向贵法院提起诉讼。具体事宜如下：

四、事实及证据

（一）合同概述

双方于[具体日期]签订买卖合同，约定原告向被告购买[商品/物品名称及规格]。合同中明确了商品的交付时间、地点、价格及付款方式等条款。

（二）合同履行情况

合同签订后，原告按照约定支付了定金及货款，但被告未能按照合同约定的时间交付商品。经过多次沟通，被告提出种种理由推迟交货时间，至今仍未完成商品交付。

（三）协商解除

鉴于被告的违约行为，原告曾与被告多次协商解除合同事宜，并要求被告返还已支付的款项并承担违约责任。然而，被告态度消极，未予正面回应。

（四）证据支持

1.买卖合同复印件，证明双方存在买卖合同关系；

2.付款凭证，证明原告已按照合同约定支付了相关款项；

3.沟通记录，证明原告曾与被告就合同解除事宜进行协商；

4.其他相关证据，证明被告的违约行为及原告的损失。

五、诉讼请求

1.请求法院判决解除原告与被告之间的买卖合同；

2.请求法院判决被告返还原告已支付的款项[具体金额]；

3.请求法院判决被告承担违约责任，赔偿原告因此造成的损失[具体金额]；

4.本案的诉讼费用由被告承担。

六、法律根据及理由

1.根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，因被告的违约行为导致合同目的无法实现，原告有权请求解除合同；

2.根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同解除后，当事人有权请求返还已支付的款项并请求赔偿损失。

七、附加说明

原告与被告之间的买卖合同纠