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车库抵押合同协议

?甲方（抵押权人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（抵押人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方为乙方提供一定的资金或其他形式的支持（具体支持内容可根据实际情况填写，如借款等），乙方愿意以其拥有的车库作为抵押物，为其在本合同项下的义务提供担保，经双方协商一致，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.车库位置：乙方所有的车库位于[车库具体地址，包括所在小区名称、楼号、单元号、层数、房号等详细信息]。

2.车库面积：该车库建筑面积为[x]平方米，具体尺寸为长[x]米，宽[x]米，高[x]米（如有）。

3.车库用途：该车库仅用于停放车辆，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

4.车库权属情况：乙方保证对该车库拥有完整、合法的所有权，无任何产权纠纷或权利瑕疵，未被查封、抵押、出租等。车库产权证书编号为[具体编号]，发证机关为[发证机关名称]。

二、担保范围

乙方以本车库为其在与甲方签订的[主合同名称，如借款合同等]（以下简称主合同）项下的全部债务提供抵押担保，担保范围包括但不限于主合同项下的本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）以及其他应付款项。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

在乙方未履行主合同义务时，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。

有权要求乙方妥善保管抵押物，如发现抵押物有损坏、灭失等可能影响抵押权实现的情形，有权要求乙方采取措施防止损失扩大，并要求乙方提供新的担保或提前清偿债务。

有权对抵押物的状况进行监督和检查，乙方应予以配合。

2.义务

按照主合同约定及时、足额向乙方提供资金或其他支持。

在乙方履行完主合同义务后，及时协助乙方办理抵押物的解除抵押手续。

（二）乙方权利义务

1.权利

在履行完主合同义务后，有权要求甲方协助办理抵押物的解除抵押手续。

有权在法律法规允许的范围内使用抵押物，但应保证抵押物的安全和完整，不得损害甲方的抵押权。

2.义务

保证抵押物的真实性、合法性和有效性，如实向甲方提供抵押物的相关信息。

按照本合同约定的方式和时间履行主合同项下的义务，按时足额偿还债务。

妥善保管抵押物，未经甲方书面同意，不得擅自对抵押物进行转让、出租、赠与、抵押、拆除、改建等处分行为。如因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应及时恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保。

在抵押物发生权属变更、被查封、扣押、监管等可能影响抵押权实现的情形时，应及时通知甲方。

四、抵押登记

1.双方应在本合同签订后[x]个工作日内，共同向[具体登记部门名称]申请办理抵押物的抵押登记手续。办理抵押登记所需的费用由[具体承担方]承担。

2.乙方应按照登记部门的要求提供相关资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。如因乙方原因导致抵押登记未能及时办理或登记无效，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

3.抵押登记事项发生变更的，双方应在变更之日起[x]个工作日内办理变更登记手续。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时偿还主合同项下债务、擅自处分抵押物、未及时通知抵押物相关情况变化等，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为抵押物价值的[x]%。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

2.若甲方未按照主合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.如一方违反本合同约定的必威体育官网网址义务，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准