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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度样板间房屋翻新改造施工合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同编号

1.4合同生效日期

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目用途

3.施工内容

3.1翻新改造范围

3.2施工图纸及设计要求

3.3施工材料及设备

3.4施工工艺及标准

4.施工进度计划

4.1施工工期

4.2施工阶段划分

4.3各阶段施工时间安排

5.工程量及费用

5.1工程量计算方法

5.2材料及设备费用

5.3人工费用

5.4其他费用

6.质量要求

6.1质量标准

6.2质量检查及验收

6.3质量保证期

7.施工安全及文明施工

7.1施工安全责任

7.2安全防护措施

7.3文明施工要求

8.付款方式及时间

8.1付款方式

8.2付款比例

8.3付款时间

9.施工变更及索赔

9.1施工变更流程

9.2索赔流程

9.3索赔范围

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

13.合同附件

13.1施工图纸

13.2设计变更文件

13.3材料及设备清单

13.4其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：房地产开发有限公司

乙方：装修工程有限责任公司

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同编号：2024001

1.4合同生效日期：合同签订之日起生效

2.项目概况

2.1项目名称：样板间翻新改造工程

2.2项目地点：省市区路号

2.3项目面积：100平方米

2.4项目用途：样板间展示

3.施工内容

3.1翻新改造范围：

墙面：墙面抹灰、涂料粉刷、壁纸粘贴

地面：地面找平、铺设瓷砖或木地板

天花板：天花板抹灰、吊顶、灯具安装

门窗：更换门窗、安装防盗门、门窗玻璃

厨卫：厨卫改造、安装厨卫设备

其他：水电改造、插座开关安装、室内外照明

3.2施工图纸及设计要求：

乙方需根据甲方提供的施工图纸进行施工

施工过程中，乙方需遵守设计要求，确保施工质量

3.3施工材料及设备：

乙方负责采购施工所需材料及设备

材料及设备需符合国家标准，并经甲方验收合格

3.4施工工艺及标准：

乙方需按照相关施工工艺进行施工

施工质量需符合国家及行业相关标准

4.施工进度计划

4.1施工工期：60天

4.2施工阶段划分：

阶段一：拆除及清理（5天）

阶段二：基础施工（10天）

阶段三：主体施工（15天）

阶段四：安装施工（10天）

阶段五：竣工验收（10天）

4.3各阶段施工时间安排：

阶段一：2024年1月2日至2024年1月6日

阶段二：2024年1月7日至2024年1月16日

阶段三：2024年1月17日至2024年1月31日

阶段四：2024年2月1日至2024年2月10日

阶段五：2024年2月11日至2024年2月20日

5.工程量及费用

5.1工程量计算方法：

乙方按照施工图纸及实际施工情况进行工程量计算

5.2材料及设备费用：

材料及设备费用按照市场价计算，并在合同中明确列出

5.3人工费用：

人工费用按照实际发生的人工工时及工资标准计算

5.4其他费用：