门面房转让协议合同书范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面房转让协议合同书范文

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面房描述

1.门面房基本情况

门面房位于______，建筑面积为______平方米，层高为______米，结构为______。

门面房产权清晰，无任何产权纠纷，可依法进行转让。

2.转让条件

乙方同意购买甲方上述门面房，并按照甲方要求支付转让费用。

乙方在签订本协议后______个工作日内，向甲方支付首期转让费用______元，剩余转让费用在办理产权过户手续后______个工作日内一次性支付。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格

本门面房转让价格为______元，该价格包含门面房本身及附属设施。

乙方同意按照上述价格购买甲方门面房。

2.支付方式

乙方支付首期转让费用______元，支付方式为______。

剩余转让费用支付方式为______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内，将门面房及相关附属设施交付给乙方。

乙方应在收到门面房后______个工作日内，对门面房进行验收。

2.交房地点

甲方将门面房交付至乙方指定的地点，具体地址为______。

四、其他约定

1.产权过户

甲方应在乙方支付全部转让费用后______个工作日内，协助乙方办理门面房产权过户手续。

产权过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

2.违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的门面房进行实地查看和评估，如发现门面房存在质量问题或与描述不符，有权拒绝签订协议或要求降低转让价格。

有权要求乙方在签订协议后______个工作日内支付定金，以保障甲方的合法权益。

义务：

在协议签订后，应按照约定将门面房及相关附属设施交付给乙方。

为乙方提供必要的文件和资料，协助乙方办理产权过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在支付定金后，有权要求甲方按照协议约定的时间和方式交付门面房。

如因甲方原因导致交付延迟，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

在签订协议后______个工作日内支付定金，并在甲方交付门面房后______个工作日内支付剩余转让费用。

按照约定使用门面房，并确保门面房及其附属设施的安全和完好。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收门面房后______个工作日内进行自行检验，确认门面房符合协议约定的条件。

甲方应在乙方提出检验请求后的______个工作日内配合乙方进行验收。

2.验收标准

验收标准以协议约定的门面房基本情况、附属设施及产权状况为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.定金

合同签订后的______个工作日内，乙方支付定金______元，作为协议的担保。

2.转让费用

在甲方交付门面房并完成产权过户手续后______个工作日内，乙方支付剩余转让费用______元。

3.尾款

在乙方完成门面房装修并投入使用后______个工作日内，乙方支付尾款______元。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付门面房或提供虚假信息，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方拒绝履行协议，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付定金或转让费用，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方未按时完成装修或使用门面房，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地