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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度精装公寓认购合同书

本合同目录一览

1.1.1合同双方基本信息

1.1.2项目名称及位置

1.21.1认购公寓信息

1.2.1房屋面积及结构

1.2.2房屋朝向及楼层

1.31.1认购价格及付款方式

1.3.1认购价格

1.3.2付款方式及期限

1.3.3首付款及尾款支付时间

1.41.1合同签订时间及地点

1.51.1合同生效条件

1.61.1合同解除条件及程序

1.71.1违约责任

1.7.1买方违约责任

1.7.2卖方违约责任

1.81.1争议解决方式

1.91.1不可抗力

1.101.1合同附件及补充条款

1.111.1合同生效及终止

1.121.1合同签署日期

1.131.1合同份数

1.141.1其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（卖方）：[甲方全称]

1.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

1.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

1.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话号码]

1.1.5乙方（买方）：[乙方全称]

1.1.6乙方地址：[乙方详细地址]

1.1.7乙方联系人：[乙方联系人姓名]

1.1.8乙方联系电话：[乙方联系电话号码]

1.2项目名称及位置

1.2.1项目名称：[精装公寓项目名称]

1.2.2项目位置：[项目所在城市及具体地址]

1.3认购公寓信息

1.3.1房屋面积：[认购公寓面积]

1.3.2房屋结构：[认购公寓户型结构描述，如：两室一厅]

1.3.3房屋朝向：[认购公寓朝向，如：南向]

1.3.4房屋楼层：[认购公寓楼层]

1.4认购价格及付款方式

1.4.1认购价格：[认购公寓总价]

1.4.2付款方式：[付款方式描述，如：分期付款]

1.4.3首付款：[首付款金额]

1.4.4首付款支付时间：[首付款支付具体日期]

1.4.5尾款支付方式：[尾款支付方式描述，如：银行贷款]

1.4.6尾款支付期限：[尾款支付最终期限]

1.5合同签订时间及地点

1.5.1签订时间：[合同签订具体日期]

1.5.2签订地点：[合同签订具体地点]

1.6合同生效条件

1.6.1合同签订后，买方按照约定支付首付款，合同生效。

1.7合同解除条件及程序

1.7.1买方单方面解除合同：买方如因特殊原因需解除合同，应提前[解除通知期限]书面通知卖方，并承担相应的违约责任。

1.7.2卖方单方面解除合同：卖方如因不可抗力等原因需解除合同，应提前[解除通知期限]书面通知买方，并退还已付款项。

1.8违约责任

1.8.1买方违约责任：买方未按约定支付首付款或尾款，每逾期一日应支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。

1.8.2卖方违约责任：卖方未按约定交付房屋，每逾期一日应支付[逾期交付违约金比例]%的违约金。

1.9争议解决方式

1.9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.10不可抗力

1.10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害以及战争、政府行为等。

1.10.2

发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

1.11合同附件及补充条款

1.11.1本合同附件包括但不限于：认购协议、付款计划表、房屋平面图等。

1.11.2本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.12合同生效及终止

1.12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.12.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。

1.13合同份数

1.13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

1.14其他约定事项

1.14.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。

8.1合同解除条件及程序

8.1.1买方在合同签订后未在约定的时间内支付首付款，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

8.1.2卖方在合同签订后未按约定时间交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付款项及支付违约金。

8.1.3因买方原因导致合同无法继续履行，如买方死亡或丧失购房资格，卖方有权解除合同。

8.2违约责任

8.2.1买方未按约定支付房款，每逾期一日，应向卖方支付相当于首付款1%的违约金。

8.2.2卖