多条款售楼部租赁协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

多条款售楼部租赁协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、用途、设施等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

租赁物的使用性能应满足乙方业务需求，包括但不限于空间布局、设施设备等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁甲方租赁物的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

租赁物的租金为每月______元，共计______个月，总计______元。

租金支付方式为______，乙方应在每月______日前支付当月租金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付给乙方。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的办公场所。

四、租赁物的维护与使用

1.维护责任

乙方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变其结构或功能。

2.使用责任

乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的规章制度。

乙方不得将租赁物用于非法活动或违反公序良俗的行为。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁物进行检验和验收，如发现租赁物不符合要求，有权要求乙方整改或更换。

有权根据租赁情况调整租赁物的使用规则，但应提前通知乙方并取得乙方的同意。

义务：

在合同规定的时间内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的使用安全。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定使用租赁物后，有权要求甲方按照约定提供租赁物的维护和保养服务。

如因甲方原因导致租赁物损坏或无法使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或功能。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收租赁物前应对租赁物进行自检，确保租赁物符合合同要求。

甲方在乙方接收租赁物后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的租赁物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换租赁物等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租赁期内，乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。

3.尾款

租赁期满后，如无损坏或欠款，甲方应在______个工作日内（具体时长）退还乙方预付款的______%，即______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供租赁物或提供的服务，每逾期一天，应按照未提供服务金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金或损坏租赁物，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担因此造成的全部损失。

如乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见