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两个人二手房买卖合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该标的房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、标的房产基本情况
1.1标的房产位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。
1.2标的房产为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。
1.3标的房产现状为__________________________，房屋装修情况为__________________________。
二、成交价格及支付方式
2.1本合同标的房产成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________________元整。
2.3乙方应在标的房产过户登记手续办理完毕后__________________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元整。
三、过户手续及税费
3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，配合乙方办理标的房产过户手续。
3.2乙方应在办理标的房产过户手续时，依法缴纳相关税费。
3.3甲方应协助乙方办理标的房产抵押权、租赁权等相关权属的解除手续。
四、违约责任
4.1甲方违约责任：
（1）甲方未按本合同约定时间办理标的房产过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付__________________________元整的违约金；
（2）甲方提供的标的房产信息与实际不符，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
4.2乙方违约责任：
（1）乙方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________________________元整的违约金；
（2）乙方违反本合同约定，导致标的房产过户手续无法办理的，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
5.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.标的房产测绘报告复印件
3.相关税费缴纳凭证复印件
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
丙方（担保方）：____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该标的房产，并由丙方提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、标的房产基本情况
1.1标的房产位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。
1.2标的房产为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。
1.3标的房产现状为__________________________，房屋装修情况为__________________________。
二、成交价格及支付方式
2.1本合同标的房产成交价格为人民币________________________
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