物业管理合同解除协议样本10篇.docxVIP

物业管理合同解除协议样本10篇

篇1

甲方（物业公司）：_________

乙方（业主）：_________

鉴于甲乙双方于_____年_____月_____日签订了物业管理合同，现因双方协商达成一致，同意解除该合同。为明确双方权利义务，特制定本协议：

一、协议内容

1.双方同意自_____年_____月_____日起解除物业管理合同。

2.乙方已缴纳但未使用完的费用，甲方将在合同解除后7个工作日内退还给乙方。具体退款方式如下：_________。

3.乙方在物业使用期间所产生的费用，甲方已出具发票的，乙方需在协议生效之日起15个工作日内将费用支付至甲方指定账户。

4.乙方在物业使用期间未使用的费用，甲方需在协议生效之日起15个工作日内出具发票，乙方在收到发票后5个工作日内支付费用。

5.乙方在物业使用期间所产生的其他费用（如装修押金、停车费等），甲方需根据具体情况，在协议生效之日起15个工作日内出具发票，乙方在收到发票后5个工作日内支付费用。

6.甲方需将乙方的装修押金在扣除相关费用后退回给乙方，具体退款方式如下：_________。

7.双方同意在协议生效之日起15个工作日内完成物业交接工作。物业交接时，双方需共同确认物业设施设备的完好情况，并签署物业交接单。

8.乙方需按照甲方的要求，在物业交接时清理个人物品并恢复物业原状。甲方需协助乙方完成搬家工作。

9.双方同意在协议生效之日起7个工作日内完成水电气的结算工作。乙方需按照甲方的要求，在结算时提供必要的证明文件并协助甲方完成结算手续。

10.甲方需将乙方的水电气押金在扣除相关费用后退回给乙方，具体退款方式如下：_________。

11.双方同意在协议生效之日起15个工作日内完成其他费用的结算工作。甲方需将乙方的其他费用押金在扣除相关费用后退回给乙方，具体退款方式如下：_________。

二、违约责任

1.双方同意在协议生效之日起15个工作日内完成本协议约定的各项事宜。如一方未按时完成约定事宜，需承担相应的违约责任。

2.甲方需确保在协议生效之日起15个工作日内退还乙方已缴纳但未使用完的费用、装修押金、水电气押金及其他费用押金。如甲方未按时完成退款事宜，需承担相应的违约责任。

3.乙方需确保在协议生效之日起15个工作日内支付甲方已出具发票的费用、水电气的费用及其他费用。如乙方未按时完成支付事宜，需承担相应的违约责任。

三、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

四、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

甲方（物业公司）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

乙方（业主）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了一份物业管理合同，现因双方协商一致，同意解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议内容

1.双方一致同意解除原物业管理合同，自本协议生效之日起，原合同不再履行。

2.乙方在本协议生效之日起，应支付至本协议生效之日止的物业管理费用。具体金额按照原合同约定计算。

3.乙方在本协议生效之日起，应支付至本协议生效之日止的公共维修基金。具体金额按照原合同约定计算。

4.甲方在本协议生效之日起，应退还乙方已支付的物业管理费用及公共维修基金中未使用部分。具体金额按照原合同约定计算。

5.甲方在本协议生效之日起，应协助乙方办理房屋交接手续。

6.乙方在本协议生效之日起，应确保房屋内设施设备的完好，并承担房屋内设施设备损坏的维修费用。

7.乙方在本协议生效之日起，应遵守甲方制定的新的物业管理规定。

二、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照本协议约定支付物业管理费用、公共维修基金及维修费用的，甲方有权要求乙方立即支付，并自逾期之日起按每日千分之三的比例支付滞纳金