工程施工承包方案范本(3篇).docx

第1篇

一、项目背景

本项目位于我国某市某区，总投资约为XX亿元，占地面积XX万平方米，总建筑面积XX万平方米。项目包括住宅、商业、办公、酒店等多种业态。为了确保项目顺利实施，降低成本，提高效益，特制定本工程施工承包方案。

二、工程概况

1.工程名称：某市某区综合开发项目

2.工程地点：某市某区

3.工程规模：总建筑面积XX万平方米，其中住宅XX万平方米，商业XX万平方米，办公XX万平方米，酒店XX万平方米。

4.工程结构：多层、小高层、高层住宅，商业裙楼、办公塔楼、酒店塔楼。

5.工程工期：XX个月

6.工程质量标准：合格、优良

三、承包方式

1.采用公开招标的方式进行工程施工承包。

2.承包方式：包工包料、分阶段验收、分阶段付款。

3.付款方式：合同签订后支付20%预付款，分阶段验收合格后支付各阶段工程款的80%。

四、投标单位资格要求

1.具有独立法人资格，注册资金不少于XX万元。

2.具有房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质。

3.近三年内完成类似工程业绩，并有良好的履约记录。

4.拥有完善的施工组织管理体系和质量管理体系。

5.拥有良好的财务状况和信誉。

五、投标文件要求

1.投标书封面：包括工程名称、投标单位名称、法定代表人姓名、联系方式等。

2.投标书目录：列出投标书所有文件及页码。

3.投标书正文：包括以下内容：

（1）投标单位简介：包括公司资质、业绩、人员配备、设备设施等。

（2）施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全生产措施等。

（3）工程报价：详细列出各项工程量及价格，确保报价的合理性。

（4）施工合同：明确工程承包范围、质量标准、工期、付款方式等。

（5）履约保证金：提供履约保证金的相关证明材料。

六、评标办法

1.评标委员会由招标方、专家、监督部门等组成。

2.评标办法采用综合评分法，主要从以下方面进行评分：

（1）投标单位资质和业绩（30分）

（2）施工组织设计（30分）

（3）工程报价（20分）

（4）施工合同（10分）

（5）履约保证金（10分）

3.评标委员会根据评分结果，择优选择中标单位。

七、中标通知及合同签订

1.招标方在评标结束后5个工作日内通知中标单位。

2.中标单位在接到中标通知后5个工作日内与招标方签订工程施工合同。

3.合同签订后，中标单位应按照合同约定，按时、保质、保量完成工程。

八、合同履行及争议解决

1.合同履行过程中，双方应严格遵守合同约定，确保工程顺利进行。

2.发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本工程施工承包方案为范本，具体内容可根据实际情况进行调整。

2.本工程施工承包方案的解释权归招标方所有。

3.本工程施工承包方案自发布之日起实施。

敬请各投标单位严格按照本工程施工承包方案的要求进行投标，祝您投标成功！

第2篇

一、工程概况

1.工程名称：XX工程项目

2.工程地点：XX市XX区XX路XX号

3.工程规模：总建筑面积XX万平方米，其中地上建筑面积XX万平方米，地下建筑面积XX万平方米。

4.工程类型：住宅、商业、办公综合体

5.工程建设周期：XX个月

6.投资估算：XX亿元人民币

二、承包方式

1.承包方式：采用公开招标方式，择优选择承包商。

2.招标范围：包括工程设计、施工、监理、设备采购、安装等全过程。

3.招标文件：招标文件应包括工程概况、技术要求、质量标准、工期要求、合同条款、投标须知等内容。

三、承包商资格要求

1.具有独立法人资格，具备房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质。

2.具有良好的社会信誉和业绩，无不良记录。

3.具有完善的质量管理体系和安全生产管理体系，具有有效的安全生产许可证。

4.具有健全的组织机构、专业团队和项目管理能力。

5.具有足够的资金实力和履约能力。

四、施工组织设计

1.施工进度计划：根据工程特点，制定合理的施工进度计划，确保工程按期完成。

2.施工方案：针对工程特点，制定科学、合理的施工方案，确保工程质量、安全、环保。

3.施工现场管理：建立健全施工现场管理制度，确保施工现场文明施工、安全施工。

4.施工人员配置：根据工程需要，合理配置施工人员，确保施工队伍的稳定性和专业性。

5.施工设备配置：根据工程特点，配置必要的施工设备，确保施工进度和质量。

五、质量保证措施

1.严格执行国家有关工程质量标准，确保工程质量达到设计要求。

2.建立健全质量管理体系，实行全过程质量控制。

3.对施工过程中出现的质量问题，及时采取措施进行整改。

4.对施工过程中的原材料、半成品、成品进行严格检验，确保质量合格。

5.定期对施工人员进行质量意识教育，提高施工