二零二四年度物业转让与装修改造合同协议2篇带眉脚.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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二零二四年度物业转让与装修改造合同协议

本合同目录一览

第一条物业基本情况

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业现状

第二条转让事项

2.1转让价格

2.2转让方式

2.3转让税费

第三条装修改造事项

3.1装修改造方案

3.2装修改造费用

3.3装修改造期限

第四条合同履行期限

4.1转让期限

4.2装修改造期限

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第五条付款方式及期限

5.1首付款

5.2进度款

5.3尾款

第六条违约责任

6.1转让方违约

6.2受让方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条合同的生效

9.1签署日期

9.2生效条件

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第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

第十二条合同的附件

12.1附件清单

第十三条其他约定

13.1双方其他约定

第十四条合同的份数

14.1合同份数及持有人

第一部分：合同如下：

第一条物业基本情况

1.1物业位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号。

1.2物业面积：建筑面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的商业面积。

1.3

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物业现状：物业目前处于闲置状态，具备转让和装修改造的条件。

第二条转让事项

2.1转让价格：转让价格为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），包括但不限于物业所有权、土地使用权及相关配套设施。

2.2转让方式：采取一次性付款方式，受让方在签署合同后七个工作日内将转让价格支付给转让方。

2.3转让税费：转让过程中产生的税费由双方按照法律规定各自承担。

第三条装修改造事项

3.1装修改造方案：受让方应向转让方提交装修改造方案，方案应包括装修风格、施工图纸、材料品牌及型号等详细内容。

3.2装修改造费用：装修改造费用为人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整），受让方应在装修改造开始前将装修改造费用支付给转让方。

3.3装修改造期限：装修改造工程自装修改造开始之日起计算，应在个月内完成。

第四条合同履行期限

4.1

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转让期限：本合同签署后，转让方应自转让之日起日内将物业过户至受让方名下。

4.2装修改造期限：装修改造工程应在个月内完成。

第五条付款方式及期限

5.1首付款：受让方应在签署合同后七个工作日内支付首付款人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）。

5.2进度款：受让方应在装修改造过程中按照工程进度支付进度款，具体付款金额和时间由双方协商确定。

5.3尾款：装修改造完成后，受让方应支付尾款人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）。

第六条违约责任

6.1转让方违约：转让方未按照合同约定履行义务的，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的10%。

6.2受让方违约：受让方未按照合同约定履行义务的，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的10%。

第七条争议解决

7.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

7.2

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调解解决：协商不成时，双方可向物业所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。

7.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.4法律途径：如发生任何争议，任何一方均可通过法律途径解决。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2解除条件：合同履行过程中，任何一方未履行或者不履行合同义务的，另一方有权解除合同。

第九条合同的生效

9.1签署日期：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

9.2生效条件：本合同经双方签字或者盖章，并经转让方将物业过户至受让方名下后生效。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。

10.2泄露后果：泄露必威体育官网网址信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

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第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战