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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业管理员物业服务费收缴与结算合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

2.物业服务内容与范围

2.1物业服务项目

2.2服务时间

2.3服务质量标准

3.物业服务费收缴标准

3.1收费依据

3.2收费方式

3.3收费周期

3.4优惠与减免政策

4.物业服务费结算方式

4.1结算时间

4.2结算方式

4.3结算依据

5.物业服务费收缴流程

5.1收缴通知

5.2收缴期限

5.3逾期处理

5.4退费处理

6.物业服务费结算流程

6.1结算通知

6.2结算期限

6.3逾期处理

6.4退费处理

7.物业服务费争议解决

7.1争议处理原则

7.2争议处理方式

7.3争议处理机构

8.合同履行与变更

8.1合同履行

8.2合同变更

8.3合同解除

9.违约责任

9.1物业管理方违约责任

9.2业主方违约责任

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：物业服务项目清单

13.2附件二：物业服务费收费标准

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签订与生效

14.1合同签订

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

物业管理方名称：__________

物业管理方地址：__________

物业管理方法定代表人：__________

物业管理方联系方式：__________

1.2业主方基本信息

业主方名称：__________

业主方地址：__________

业主方法定代表人：__________

业主方联系方式：__________

第二条物业服务内容与范围

2.1物业服务项目

1.室内外环境卫生

2.安全防范

3.设施设备维护与管理

4.园林绿化

5.公共区域管理

6.其他服务项目

2.2服务时间

1.周一至周日，全天24小时提供服务。

2.法定节假日及特殊情况下的服务时间另行通知。

2.3服务质量标准

1.物业服务项目达到国家标准及行业规范。

2.服务态度良好，及时响应业主需求。

3.定期进行服务质量检查，确保服务质量。

第三条物业服务费收缴标准

3.1收费依据

1.根据《中华人民共和国物业服务条例》及相关政策规定。

2.根据本合同约定的物业服务内容和范围。

3.2收费方式

1.物业服务费采取按月收取的方式。

2.业主应于每月的____日缴纳当月物业服务费。

3.3收费周期

1.物业服务费收费周期为一个月。

2.业主应在收费周期内缴纳物业服务费。

3.4优惠与减免政策

1.符合国家优惠政策规定的业主，可享受相应的减免。

2.业主在缴纳物业服务费时，可享受一定的折扣优惠。

第四条物业服务费结算方式

4.1结算时间

1.物业服务费结算时间为每月____日。

2.结算时间如有变动，物业管理方应提前通知业主。

4.2结算方式

1.物业服务费结算方式为银行转账。

2.业主应在结算时间内将物业服务费汇入物业管理方指定的银行账户。

4.3结算依据

1.物业服务费结算依据为物业服务合同及物业服务费收缴标准。

第五条物业服务费收缴流程

5.1收缴通知

1.物业管理方应在每月收费日前，向业主发送物业服务费收缴通知。

2.收缴通知应包括收费金额、收费时间、收费方式等信息。

5.2收缴期限

1.业主应在收到收缴通知后____日内缴纳物业服务费。

2.逾期未缴纳物业服务费的，物业管理方有权采取相应措施。

5.3逾期处理

1.逾期未缴纳物业服务费的，物业管理方有权加收滞纳金。

2.滞纳金计算方式：____%

5.4退费处理

1.业主如因特殊情况需要退费，应向物业管理方提出申请。

2.物业管理方应在收到退费申请后____日内办理退费手续。

第六条物业服务费结算流程

6.1结算通知

1.物业管理方应在每月结算日后____日内向业主发送物业服务费结算通知。

2.结算通知应包括结算金额、结算时间、结算方式等信息。

6.2结算期限

1.业主应在收到结算通知后____日内核对结算金额。

2.业主如有异议，应在核对期限内向物业管理方提