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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度物业管理与租赁合同

本合同目录一览

第一条物业管理概述与范围

1.1物业管理内容

1.2物业管理区域

1.3物业管理期限

第二条租赁概述与范围

2.1租赁物业描述

2.2租赁期限

2.3租赁起始与终止日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户及时间

第四条费用承担

4.1物业管理费

4.2公共费用

4.3维修费用

4.4其他费用

第五条合同双方的权利与义务

5.1物业管理方的权利与义务

5.2租赁方的权利与义务

第六条保险事宜

6.1保险责任

6.2保险购买

6.3保险理赔

第七条维修与维护

7.1维修责任

7.2维修申请及处理

7.3重大维修通知及时间

第八条违约责任

8.1物业管理方违约

8.2租赁方违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点及机构

9.3法律适用

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

第十二条附件

12.1物业清单

12.2租赁合同副本

12.3其他重要文件

第十三条其他条款

13.1合同的生效

13.2合同的必威体育官网网址

13.3合同的转让

第十四条签署与日期

14.1合同签署人

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条物业管理概述与范围

1.1物业管理内容

1.1.1物业的日常维护和管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保等。

1.1.2物业设备的定期检查和保养，包括但不限于水电系统、消防系统、电梯等。

1.1.3对物业使用的监督，确保物业合理、合法使用，对违反者进行制止和处理。

1.2物业管理区域

1.2.1

物业管理区域包括物业建筑本身及其附属设施和周边公共区域。

1.2.2物业周边公共区域的管理，包括但不限于道路、停车场、公共绿化等。

1.3物业管理期限

1.3.1物业管理期限为合同签署之日起至____年__月__日止。

1.3.2物业管理的续约事宜，应提前__个月协商确定。

第二条租赁概述与范围

2.1租赁物业描述

2.1.1租赁物业位于____省____市____区____街道____号，具体房号____。

2.1.2租赁物业的面积为____平方米。

2.2租赁期限

2.2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2.2租赁期限届满后，如租赁方需继续租赁，应提前__个月书面通知物业管理方。

2.3租赁起始与终止日期

2.3.1租赁起始日期为合同签署之日起。

2.3.2租赁终止日期为租赁期限届满之日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1

租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.1.2租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.2租金支付周期

3.2.1租金支付周期为每__个月一次。

3.2.2租金支付日期为每__月的__日。

3.3租金支付账户及时间

3.3.1租金支付账户为：____银行____账户号：____，户名：____。

3.3.2租金支付时间：在每__月的__日前将租金支付到指定账户。

第四条费用承担

4.1物业管理费

4.1.1物业管理费为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.1.2物业管理费每__个月支付一次，与租金同时支付。

4.2公共费用

4.2.1公共费用包括但不限于水电费、物业管理费、维修费等。

4.2.2公共费用的支付方式与租金支付方式相同。

4.3维修费用

4.3.1租赁方在使用物业过程中，如发生非自然损耗或其他需要维修的情况，应承担相应的维修费用。

4.3.2物业管理方在接到维修申请后，应在__小时内给予答复，并在__天内完成维修。

4.4其他费用

4.4.1除上述费用外，还有其他费用的承担，应由双方另行协商确定。

第五条合同双方的权利与义务

5.1物业管理方的权利与义务

5.1.1物业管理方有权对租赁方使用物业情况进行检查，确保租赁方合理、合法使用物业。

5.1.2物业管理方应负责物业的日常维护和管理，保证物业设施的正常运行。

5.2租赁方的权利与义务

5.2.1租赁方有权按照合同约定使用物业。

5.2.2租赁方应按照合同约定支付