二零二四年度物业服务合同范本与社区能源管理服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业服务合同范本与社区能源管理服务协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.物业服务范围

2.1服务区域

2.2服务项目

2.3服务内容

2.4服务标准

3.物业服务费用

3.1服务费用构成

3.2服务费用支付方式

3.3服务费用调整机制

4.物业服务合同履行

4.1合同履行方式

4.2合同履行期限

4.3合同履行责任

5.物业管理费收支管理

5.1收入管理

5.2支出管理

5.3财务报表

6.社区能源管理服务

6.1能源管理服务范围

6.2能源管理服务内容

6.3能源管理服务标准

7.能源管理服务费用

7.1服务费用构成

7.2服务费用支付方式

7.3服务费用调整机制

8.能源管理服务合同履行

8.1合同履行方式

8.2合同履行期限

8.3合同履行责任

9.能源管理费用收支管理

9.1收入管理

9.2支出管理

9.3财务报表

10.物业服务与能源管理服务协作

10.1协作原则

10.2协作方式

10.3协作责任

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度物业服务合同范本与社区能源管理服务协议”。

1.2合同双方

甲方（物业服务企业名称）：________________________

乙方（业主委员会或业主）：________________________

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.4合同有效期

本合同有效期为自____年____月____日至____年____月____日。

2.物业服务范围

2.1服务区域

甲方提供物业服务的区域为：________________________

2.2服务项目

甲方提供的服务项目包括但不限于：

（1）物业共用区域的管理和维护；

（2）物业共用设施设备的运行、维修和管理；

（3）绿化养护；

（4）环境卫生保洁；

（5）公共安全巡逻；

（6）业主投诉处理；

（7）其他约定的服务项目。

2.3服务内容

具体服务内容详见附件一《物业服务项目与服务内容明细》。

2.4服务标准

甲方提供的服务标准应符合国家、行业及地方相关法律法规的规定，具体服务标准详见附件一《物业服务项目与服务内容明细》。

3.物业服务费用

3.1服务费用构成

（1）物业共用区域的管理和维护费用；

（2）物业共用设施设备的运行、维修和管理费用；

（3）绿化养护费用；

（4）环境卫生保洁费用；

（5）公共安全巡逻费用；

（6）其他约定的服务费用。

3.2服务费用支付方式

物业服务费用按月缴纳，乙方应在每月的____日前支付当月物业服务费用。

3.3服务费用调整机制

物业服务费用调整按国家、行业及地方相关规定执行，如有调整，甲方应提前____日通知乙方。

4.物业服务合同履行

4.1合同履行方式

甲方应按照本合同约定及国家、行业及地方相关规定，履行物业服务义务。

4.2合同履行期限

本合同履行期限自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。

4.3合同履行责任

甲方对本合同的履行承担全部责任，确保物业服务质量的稳定和提升。

5.物业管理费收支管理

5.1收入管理

甲方应严格按照本合同约定和相关规定，对物业服务费用进行管理，确保收入的真实、完整和合规。

5.2支出管理

甲方应合理控制物业服务费用支出，确保支出符合合同约定和实际需求。

5.3财务报表

甲方应定期编制物业服务费用的收入、支出及结余财务报表，并向乙方提供。

6.社区能源管理服务

6.1能源管理服务范围

甲方提供社区能源管理服务的范围包括但不限于：

（1）社区能源消耗数据的监测、统计和分析；

（2）社区能源设备运行状态的监控和优化；

（3）社区能源消耗的节能措施建议；

（4）其他约定的能源管理服务内容。

6.2能源管理服务内容

具体服务内容详见附件二《社区能源管理服务内容明细》。

6.3能源管理服务标准

甲方提供的服务标准应符合国家、行业及地方相关法律法规的规定，具体服务标准详见附件