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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业挂靠权转让及配套设施建设合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1物业挂靠权转让方

2.2物业挂靠权受让方

3.物业挂靠权转让内容

3.1物业挂靠权范围

3.2物业挂靠权期限

4.物业配套设施建设

4.1配套设施建设内容

4.2配套设施建设标准

5.转让费用及支付方式

5.1转让费用总额

5.2支付方式及时间

6.物业管理服务

6.1物业管理服务内容

6.2物业管理服务质量要求

7.交付与验收

7.1物业挂靠权交付

7.2配套设施建设交付

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同附件

12.1附件一：物业挂靠权转让协议

12.2附件二：配套设施建设方案

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3通知方式

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业挂靠权”指物业产权人将其物业在一定期限内的经营管理权转让给他人的权利。

1.1.2“配套设施建设”指为满足物业使用需求而进行的附属设施、公共设施的建设和改造。

1.1.3“物业管理服务”指对物业进行维护、管理、维修等服务。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条合同双方

2.1物业挂靠权转让方

2.1.1名称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3地址：_______

2.2物业挂靠权受让方

2.2.1名称：_______

2.2.2法定代表人：_______

2.2.3地址：_______

第三条物业挂靠权转让内容

3.1物业挂靠权范围

3.1.1物业挂靠权涉及的具体物业：_______

3.1.2物业挂靠权涉及的物业面积：_______

3.2物业挂靠权期限

3.2.1物业挂靠权转让期限：_______

3.2.2物业挂靠权终止条件：_______

第四条物业配套设施建设

4.1配套设施建设内容

4.1.1配套设施建设项目：_______

4.1.2配套设施建设规模：_______

4.2配套设施建设标准

4.2.1配套设施建设标准参照：_______

4.2.2配套设施建设质量要求：_______

第五条转让费用及支付方式

5.1转让费用总额

5.1.1物业挂靠权转让费用：_______

5.1.2配套设施建设费用：_______

5.2支付方式及时间

5.2.1转让费用支付方式：_______

5.2.2转让费用支付时间：_______

5.2.3配套设施建设费用支付方式：_______

5.2.4配套设施建设费用支付时间：_______

第六条物业管理服务

6.1物业管理服务内容

6.1.1物业管理服务项目：_______

6.1.2物业管理服务标准：_______

6.2物业管理服务质量要求

6.2.1物业管理服务质量标准：_______

6.2.2物业管理服务考核办法：_______

第七条交付与验收

7.1物业挂靠权交付

7.1.1物业挂靠权交付时间：_______

7.1.2物业挂靠权交付条件：_______

7.2配套设施建设交付

7.2.1配套设施建设交付时间：_______

7.2.2配套设施建设交付条件：_______

7.2.3配套设施建设验收标准：_______

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1转让方未按约定时间、方式支付转让费用；

8.1.2受让方未按约定时间、方式支付配套设施建设费用；

8.1.3转让方未按约定内容、标准交付物业挂靠权；

8.1.4受让方未按约定内容、标准使用物业挂靠权；

8.1.5双方未按约定履行物业管理服务义务；

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为_______；

8.2.2违约方未支付违约金的，守约方有权要求解除合同；

8.2.3因违约造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2协商不成的，提交_____