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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度租赁合同（含办公场地）

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

1.2租赁面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条使用范围及限制

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的限制条件

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的通知期限

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1双方的其他约定

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改条件

14.3合同的解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的办公场地，具体地址为

第八条转租

8.1转租条件

承租人在租赁期限内，如需转租租赁物，应提前一个月通知出租人，并征得出租人的书面同意。转租不得违反本合同的任何条款，包括但不限于租赁物的使用范围和限制。

8.2转租通知期限

承租人应在转租前一个月内向出租人提交转租通知，并提供转租对象的详细信息，包括姓名、联系方式和转租期限等。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

在租赁期限内，如出租人违反本合同的条款，导致承租人无法正常使用租赁物，承租人可以提前终止本合同，并要求出租人支付违约金。

9.2提前终止合同的通知期限

承租人应在发现出租人违反本合同条款后一个月内，书面通知出租人，并说明终止合同的理由。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人违反本合同的条款，导致承租人无法正常使用租赁物，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2承租人的违约责任

承租人违反本合同的条款，导致出租人遭受损失，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

如合同双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同的签订地为市区，任何因本合同产生的争议均应提交至该地点的人民法院审理。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1双方的其他约定

除本合同条款外，双方还可以另行签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。补充协议的内容不得与本合同相抵触。

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。

14.2合同的修改条件

合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

14.3合同的解除条件

在租赁期限内，如出租人违反本合同的条款，导致承租人无法正常使用租赁物，承租人可以解除本合同，并要求出租人支付违约金。承租人违反本合同的条款，出租人也可以解除本合同。合同解除后，出租人应退还承租人已支付的租金（扣除已使用期间的租金），并按照合同约定退还押金。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的条件

1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，第三方介入需在甲乙双方的同意下进行。

1.2第三方介入的条件包括但不限于租赁物的维修、保养、保险理赔等，具体条件由甲乙双方在合同中约定。

第二条第三方介入的程序

2.1甲乙双方应在与第三方签订相关协议前，将第三方提供的服务内容、范围、期限、费用等详细告知对方。

2.2甲乙双方应确保第三方的服务质量符合本合同的要求，如第三方服务质量不符合要求，甲乙双方应负责协调解决。

2.3甲乙双方应将第三方提供的服务记录及时告知对方，并共同维护租赁物的正常使用。

第三条第三方责任

3.1第三方应按照约定提供服务，并保证服务质量符合本合同的要求。

3.2如第三方未能按照约定提供服务，或服务质量不符合本合同的要求，第三