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解除托管合同协议
?甲方(委托方):
姓名:__________________
身份证号码:__________________
地址:__________________
联系电话:__________________
乙方(受托方):
名称:__________________
统一社会信用代码:__________________
法定代表人:__________________
地址:__________________
联系电话:__________________
鉴于甲乙双方于[托管起始日期]签订了《托管合同》(合同编号:[合同编号]),就甲方将[标的物或服务具体描述]委托乙方进行托管事宜达成了一致。现因[解除原因],双方经友好协商,一致同意解除上述《托管合同》,并签订本解除托管合同协议(以下简称本协议)。
一、标的物或服务具体描述
1.托管标的物:
[详细描述托管标的物的名称、规格、型号、数量等信息]。例如,甲方委托乙方托管的为一套位于[房屋地址]的房产,建筑面积为[x]平方米,房屋用途为[居住/商用等],房屋内包含[列举房屋内的主要设施设备,如家具、电器等清单]。
若托管标的物为非实物资产,应详细说明资产的性质、范围、价值等情况。例如,甲方委托乙方托管的为其持有的[公司名称]的股权,该股权占公司注册资本的[x]%,公司主要从事[公司经营范围]业务,截至[评估基准日],公司经审计的净资产为[x]元。
2.托管服务内容:
乙方负责对托管标的物进行日常管理和维护,包括但不限于房屋的修缮、设备设施的保养、安全保卫等工作。具体要求如下:
房屋修缮方面,乙方应定期对房屋进行检查,及时发现并修复房屋存在的问题,确保房屋结构安全和正常使用功能。对于一般性损坏,应在接到甲方通知后的[x]个工作日内进行修复;对于重大损坏,应制定详细的修复方案,并经甲方书面同意后实施,修复期限不得超过[x]个工作日。
设备设施保养方面,乙方应按照设备设施的使用说明书和维护保养要求,定期进行保养和维护工作,确保设备设施正常运行。如发现设备设施出现故障,应及时通知专业维修人员进行维修,并在最短时间内恢复正常使用。对于需要更换零部件的情况,应使用符合质量要求的零部件,并将更换情况及时告知甲方。
安全保卫方面,乙方应采取必要的安全防范措施,确保托管标的物的安全。安排专人负责日常巡逻,加强门禁管理,安装监控设备等。如发生安全事故或突发事件,应立即采取应急措施,并在[x]分钟内通知甲方。
乙方还应负责对托管标的物进行财务管理,包括但不限于记录收支情况、编制财务报表、定期向甲方汇报财务状况等工作。具体要求如下:
乙方应建立健全财务管理制度,对托管标的物的收入和支出进行详细记录。收入包括但不限于租金收入、物业费收入等,支出包括但不限于房屋修缮费用、设备设施维修费用、人员工资等。
乙方应每月编制财务报表,向甲方汇报当月的收支情况、财务状况等信息。财务报表应包括资产负债表、利润表、现金流量表等主要报表,并附带详细的财务分析说明。
乙方应定期接受甲方的财务审计,积极配合甲方的审计工作,提供真实、准确、完整的财务资料。
二、双方权利义务
(一)甲方权利义务
1.权利:
有权随时了解托管标的物的管理和使用情况,要求乙方提供相关的报告和资料。
有权对乙方的管理工作进行监督和检查,提出意见和建议。
在乙方违反本协议约定或《托管合同》约定时,有权解除本协议,并要求乙方承担相应的违约责任。
2.义务:
按照本协议和《托管合同》的约定,向乙方支付托管费用。
向乙方提供托管标的物的相关资料,确保资料的真实、准确、完整。
协助乙方办理与托管标的物相关的手续,如产权登记、备案等。
(二)乙方权利义务
1.权利:
有权按照本协议和《托管合同》的约定,收取托管费用。
在托管期限内,有权对托管标的物进行合理的管理和使用,但不得损害甲方的利益。
在甲方违反本协议约定或《托管合同》约定时,有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.义务:
按照本协议和《托管合同》的约定,对托管标的物进行管理和维护,确保托管标的物的安全、完整和正常使用。
定期向甲方汇报托管标的物的管理情况、财务状况等信息,接受甲方的监督和检查。
妥善保管甲方提供的相关资料,不得泄露给任何第三方。
在本协议解除后,按照甲方的要求及时办理托管标的物的交接手续,返还相关资料和财物。
三、解除合同的相关事宜
(一)解除时间
本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,《托管合同》自本协议生效之日起解除。双方确认,《托管合同》的解除时间为[解除日期]。
(二
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