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全面出租合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“出租房屋”），甲方愿意将该出租房屋出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的出租房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积共计________________________平方米。

2.出租房屋的产权证号为________________________，房屋所有权归甲方所有。

3.出租房屋的现状为________________________，乙方在使用过程中不得擅自改变出租房屋的结构和用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签____年。

三、租金及支付方式

1.乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方在使用出租房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护出租房屋及附属设施。

2.乙方不得擅自改变出租房屋的结构、用途，不得进行违法建设。

3.乙方应妥善保管出租房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修责任

1.出租房屋及其附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.乙方在使用过程中，如需对出租房屋进行装修、改造，应经甲方同意，并承担相应费用。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方擅自改变出租房屋的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

3.乙方擅自转租、转借出租房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋产权证复印件

2.出租房屋租赁合同登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件（如适用）

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“出租房屋”），甲方愿意将该出租房屋出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的出租房屋，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积共计________________________平方米。

2.出租房屋的产权证号为________________________，房屋所有权归甲方所有。

3.出租房屋的现状为________________________，乙方在使用过程中不得擅自改变出租房屋的结构和用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签____年。

三、租金及支付方式

1.乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将