商铺免租合同范本10篇.docx

商铺免租合同范本10篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺的事宜达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方拥有位于_________的商铺，建筑面积为_________平方米。

2.乙方因业务需要，拟承租甲方的商铺。

3.甲方同意给予乙方一定的免租期，以便乙方进行装修和准备开业。

二、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保双方共同遵守，以实现商铺的顺利租赁和乙方的正常经营。

三、合同期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.免租期为_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、租金及支付方式

1.租金为每月_________元，共_________个月，总计_________元。

2.乙方应在免租期结束后，即开始支付租金。租金每_____个月支付一次，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方应遵守商业道德和法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用，确保商铺的正常运营。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付商铺或交付的商铺不符合要求，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，擅自改变商铺结构或从事违法活动，应承担相应的违约责任。

3.乙方如逾期支付租金或相关费用，应承担相应的滞纳金。

七、合同终止与续签

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将商铺归还给甲方，并确保商铺的设施和设备完好。如有未完成支付的租金或相关费用，乙方应尽快完成支付。

2.合同续签：若乙方有意续签本合同，应在租赁期满前与甲方进行协商。甲方在收到乙方的续签申请后，应根据实际情况进行考虑并给出答复。若双方达成一致意见，可重新签订租赁合同。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如有违反，应承担相应的违约责任。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

3.附件：租赁物及设施设备清单。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：XXXXXX，以下简称“甲方”

乙方（承租方）：XXXXXX，以下简称“乙方”

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方因不可抗力因素向甲方申请免租事宜，达成如下协议：

一、免租背景及原因

乙方因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整、重大社会事件等）导致无法继续经营所承租的商铺，向甲方提出免租申请。经双方协商一致，甲方同意给予乙方免租的优惠。

二、免租期限及范围

1.免租期限：本次免租期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在免租期限内，乙方无需支付租金。

2.免租范围：免租范围仅限于乙方所承租的商铺，不包括其他附属设施或空间。如需对其他设施或空间进行免租，需另行协商。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应在合同签订后，及时向乙方提供免租期间的书面确认函，以便乙方办理相关手续。

（2）甲方应确保在免租期间内，乙方所承租的商铺仍符合经营条件，不会因免租而影响乙方的正常经营。

（3）甲方有权在免租期结束后，根据市场情况和双方协商情况，重新确定租金标准，并签订新的租赁合同。

2.乙方权利义务：