全新租赁房屋房东合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新租赁房屋房东合同书

甲方（房东）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方设定的租赁要求。

2.房屋质量要求

甲方保证提供的房屋具备合格证明文件，如房产证、租赁房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方的生活和工作需求，包括但不限于设施完备、安全卫生等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方预计租赁的房屋数量为______（套）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方入住前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

房屋1的单价为______元/（月），房屋2（如有）的单价为______元/（月）。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、交付与接收

1.交付要求

甲方负责对房屋进行清理，确保房屋交付时整洁、完好。

甲方应在交付房屋时提供必要的房屋使用说明和配套设施。

2.接收责任

乙方在接收房屋时应进行认真检查，如有不符合约定的，应立即通知甲方。

乙方在接收房屋时应对房屋及附属设施进行合理使用，并爱护房屋。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权根据房屋实际情况调整租赁条款，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全和卫生。

为乙方提供必要的居住便利，如维修服务、物业管理等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求租赁房屋后，有权要求甲方提供必要的居住服务。

如因甲方原因导致房屋无法居住，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

保持房屋的整洁和完好，并遵守物业管理规定。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行房屋检查，可以采用抽检或全检的方式。

2.维护标准

维护标准以本合同约定的房屋条件以及国家相关标准为准。

如检查发现房屋存在问题，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）进行维修，乙方应提供必要的配合。

七、租金支付方式与期限

1.首付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应按照合同约定的时间支付月租金，具体支付日期由双方另行书面约定。

3.尾款

在租赁期满或合同解除后，乙方应支付剩余的租金，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或提供不符合要求的房屋，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担由此产生的损失和违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力