二零二五经营权返租协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五经营权返租协议书

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、经营权返租描述

1.经营权描述

乙方将位于______的经营权返租给甲方，具体包括但不限于店面、设备、客户资源等。

乙方保证所提供经营权合法有效，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

2.返租期限

本协议的经营权返租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

双方可协商一致后，签订补充协议，对返租期限进行延长。

二、经营权费用与支付

1.经营权费用

甲方需向乙方支付经营权返租费用，具体金额为______元/年。

甲方应在每年的______月______日前支付当年的经营权返租费用。

2.逾期支付

如甲方逾期支付经营权返租费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，利息计算方式为______。

三、经营管理与责任

1.经营管理

甲方在经营权返租期间，负责该经营权的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、产品销售、客户服务等。

乙方应对甲方在经营管理过程中提供必要的支持和协助。

2.责任承担

甲方应承担因经营管理不善导致的经营风险，包括但不限于经济损失、法律纠纷等。

乙方不对甲方在经营权返租期间的经营管理行为承担责任。

四、协议解除与终止

1.协议解除

（1）一方违反本协议约定，严重损害对方合法权益；

（2）不可抗力导致本协议无法履行；

（3）双方协商一致解除本协议。

2.协议终止

本协议期满或解除后，双方应立即终止合作关系，并按照约定办理相关手续。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方返租的经营权进行合理使用，并享有经营收益。

有权要求乙方提供经营权的合法使用证明文件。

义务：

按照协议约定支付经营权返租费用。

维护经营权的合法权益，不得损害乙方或其他第三方的利益。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照协议约定支付经营权返租费用。

如甲方违反协议，有权要求甲方承担违约责任。

义务：

保证返租的经营权合法有效，并承担相应的法律责任。

在经营权返租期间，不得干涉甲方的正常经营活动。

六、经营权使用与维护

1.经营权使用

甲方在经营权返租期间，应遵守相关法律法规，合法经营。

甲方应确保经营活动不损害乙方或其他第三方的合法权益。

2.经营权维护

甲方应定期对经营权进行维护，确保其正常运行。

七、协议解除与终止

1.协议解除

（1）一方违反本协议约定，严重损害对方合法权益；

（2）不可抗力导致本协议无法履行；

（3）双方协商一致解除本协议。

2.协议终止

本协议期满或解除后，双方应立即终止合作关系，并按照约定办理相关手续。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付经营权返租费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝支付经营权返租费用，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供经营权，每逾期一天，应按照协议约定的经营权返租费用的一定比例向甲方支付违约金。

如乙方提供的经营权存在质量问题，应负责免费更换或修复，并按照协议约定的经营权返租费用的一定比例向甲方支付违约金。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商