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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度离婚房产分割协议——定制化合同

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议男方基本信息

1.2协议女方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产所有权人

2.2房产地址及产权证号

2.3房产面积及用途

3.房产分割方式

3.1房产分割比例

3.2房产分割具体方案

4.房产分割费用承担

4.1房产分割费用总额

4.2费用承担方式及比例

5.房产过户手续及费用

5.1房产过户手续办理

5.2过户手续费用承担

6.房产维修及保养责任

6.1房产维修及保养范围

6.2维修及保养费用承担

7.房产租赁及收益分配

7.1房产租赁情况

7.2租赁收益分配方式

8.房产保险

8.1房产保险类型及金额

8.2保险费用承担

9.房产债务及清偿

9.1房产现有债务情况

9.2债务清偿方式及期限

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他约定事项

12.1补充条款

12.2不可抗力条款

13.合同附件

13.1附件一：房产分割方案

13.2附件二：房产过户手续办理清单

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议男方基本信息

姓名：

身份证号：05678

联系方式：138xxxx5678

1.2协议女方基本信息

姓名：

身份证号：05679

联系方式：139xxxx5679

2.房产基本信息

2.1房产所有权人

房产所有权人为和共同所有。

2.2房产地址及产权证号

房产地址：省市区路号

产权证号：房权证字第0001号

2.3房产面积及用途

房产面积：120平方米

用途：住宅

3.房产分割方式

3.1房产分割比例

拥有房产的60%，拥有房产的40%。

3.2房产分割具体方案

房产分割后，获得房产证，放弃房产所有权。

4.房产分割费用承担

4.1房产分割费用总额

房产分割费用总额为人民币10万元。

4.2费用承担方式及比例

承担房产分割费用的60%，承担房产分割费用的40%。

5.房产过户手续及费用

5.1房产过户手续办理

双方同意，由办理房产过户手续。

5.2过户手续费用承担

过户手续费用由承担。

6.房产维修及保养责任

6.1房产维修及保养范围

包括但不限于房屋主体结构、屋顶、墙面、地面、门窗等。

6.2维修及保养费用承担

维修及保养费用由房屋所有权人按各自拥有的比例承担。

7.房产保险

7.1房产保险类型及金额

房产保险类型为家庭财产保险，保险金额为人民币50万元。

7.2保险费用承担

保险费用由房屋所有权人按各自拥有的比例承担。

8.房产债务及清偿

8.1房产现有债务情况

截至本协议签订之日，房产上无任何未清偿债务。

8.2债务清偿方式及期限

如房产分割过程中出现任何债务，由房产所有权人按各自拥有的比例承担相应债务。债务清偿期限为自债务发生之日起三个月内。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方应友好协商解决房产分割过程中出现的任何争议。协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期限

双方应在争议发生后三十日内采取协商或诉讼方式解决争议。

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除条件

任何一方违反本协议约定，致使本协议目的无法实现的，另一方有权解除本协议。

11.其他约定事项

11.1补充条款

双方对本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.2不可抗力条款

如遇不可抗力因素，致使本协议无法履行，双方互不承担责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

12.合同签署及生效日期

本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.合同附件

13.1附件一：房产分割方案

详细列明房产分割的具体方案，包括但不限于房屋的分配、费用的分担等。

13.2附件二：房产过户手续办理清单

列明办理房产过户手续所需的所有文件和步骤。

14.合同签署

甲方（男方）：

乙方（女方）：

甲方签字/盖章：________________

乙方签字/盖章：________________

签署日期：________________

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1第三方定义

在本合同中，“第三