全新南京租赁房屋合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新南京租赁房屋合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方设定的房屋要求（如房屋结构安全、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方租住的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方的生活需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、卫生整洁等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年（具体时长）。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金费用

房屋1的月租金为______元，房屋2（如有）的月租金为______元。

本合同租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据预计租赁期限和租金计算得出，最终总额以实际租赁期限和租金结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内办理入住手续。

2.交房地点

乙方应至甲方位于______（详细地址）的房屋进行入住。

四、房屋维护与责任

1.房屋维护要求

乙方在使用过程中应妥善保管房屋，确保房屋设施设备的完好。

乙方不得擅自对房屋进行改造或加装设施设备，如有需要，应征得甲方同意。

2.维护责任

房屋在乙方使用期间产生的维修费用，由乙方承担。

房屋的日常保洁和绿化养护工作，由甲方负责。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态。

有权根据房屋实际情况调整房屋租赁条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁条件。

为乙方提供必要的居住便利，如维修房屋设施设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求租住房屋后，有权要求甲方提供必要的居住保障。

如因甲方原因导致房屋不符合租赁条件，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和方式支付租金。

妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构或设施设备。

六、房屋检查与维修

1.检查方式

乙方应定期对房屋进行检查，发现问题时及时通知甲方。

甲方应在接到乙方通知后______个工作日内进行维修，可以采取现场维修或更换配件的方式。

2.维修标准

维修标准以本合同约定的房屋条件以及国家相关标准为准。

如维修不合格，乙方应在维修后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新维修等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按月支付租金，具体支付日期和方式由双方另行书面约定。

3.保证金

乙方应支付合同总价的______%作为保证金，在租赁期满或提前解除合同时，无损坏房屋且履行完合同约定的义务后，甲方应退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金。

如乙方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。