商业地产 -- 商铺租赁合同9篇.docx

商业地产--商铺租赁合同9篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________的商业地产商铺一事达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业地产中的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，具体地址为____________________。商铺的平面图、使用面积等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式和时间及时向甲方支付租金。租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：____________________（如：每月、每季度、每半年支付等）。

3.乙方应在每月/每季度/每半年第一天支付租金至甲方的指定账户。

四、用途及承诺

1.乙方承诺仅在租赁期内将商铺用于合法的商业经营活动。

2.乙方不得将商铺用于非法用途，不得从事违法活动。

3.乙方承诺遵守商业地产的各项管理规定，包括但不限于物业管理规定、安全规定等。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方，并确保商铺符合约定的用途。

2.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。乙方不得损坏商铺内的设施和设备。

六、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金为______人民币。保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满后，若乙方履行了本合同的所有义务，甲方应退还保证金。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一天支付租金总额的百分之____计算。

2.若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若因乙方的违约行为导致合同提前终止，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于____________的商业地产商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意出租位于____________的商业地产商铺，具体地址为____________，建筑面积为______平方米。乙方愿意承租该商铺进行商业活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应于每月的第一天支付下个月的租金。若逾期支付，则每天需支付租金总额____%的滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方有权在租赁期内按照营业执照所规定的经营范围使用商铺。

2.乙方需确保商铺的整洁和设施设备的完好，如有损坏，需负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需改动，需事先征得甲方同意。

五、保证金

乙方需在签订本合同时支付______元人民币作为保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，保证金将全额退还。

六、合同终止与续租

1.合同期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

2.如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权提前终止合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

七、违约责任

如乙方违反本合同任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此产生的所有损失。

八、争议解决

因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：______年______月___