通用售房合同10篇.docx

通用售房合同10篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋结构：___________________（包括户型、楼层、朝向等）

4.房屋产权情况：该房屋为__________（商品房/经济适用房/房改房等），产权年限为______年。甲方已取得房屋所有权证书。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币（大写）___________________元整（小写￥______元）。该价格包括房屋本身、附属设施等。

2.支付方式：乙方按以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，支付定金人民币（大写）____________元整（小写￥______元）；

（2）___________________（约定房屋过户等相关事宜后）前，支付人民币（大写）____________元整（小写￥______元）；

（3）银行放款当日支付尾款人民币（大写）____________元整（小写￥______元）。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于收到全款后的______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由______方承担。

3.办理房屋产权登记手续的时间预计为______个月，期间双方应积极配合。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全款后未按约定交付房屋或未履行协助办理产权登记手续的义务，需向乙方支付违约金并返还已支付的款项。违约金为交易价格的______%。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约，需向甲方支付违约金。违约金为未支付款项的______%。若乙方违约后仍未支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相关损失。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并应在合理期限内提供有效证明。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的质量符合购房人的正常使用要求，并如实告知房屋存在的质量问题。如因甲方隐瞒质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产，现同意将其出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下售房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________（如：钢筋混凝土结构）

4.房屋权属证明文件：____________________（填写相关证明文件）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（￥______）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元整（￥______）；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项人民币______元整（￥______）。

三、房屋交付

1.甲