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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度物业管理有限公司服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及性质

1.2乙方名称及性质

1.3合同所称物业的定义

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务项目

2.2服务标准和质量要求

2.3服务期限

第三条费用及支付方式

3.1服务费用的计算和支付周期

3.2服务费用的支付方式

3.3费用调整机制

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方提供的服务应符合的相关法律法规

4.2乙方应遵守的物业管理制度

4.3乙方对甲方提供的设施和资料的保护和必威体育官网网址义务

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应提供的物业及相关资料

5.2甲方对乙方服务满意度的反馈义务

5.3甲方应遵守的物业共治原则

第六条违约责任

6.1乙方未按约定提供服务的违约责任

6.2甲方未按约定支付服务费用的违约责任

6.3双方的其他违约行为及责任

第七条争议解决

7.1双方发生争议时的解决方式

7.2诉讼管辖法院

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同终止的条件和程序

8.3合同终止后的相关处理事项

第九条必威体育官网网址条款

9.1双方对合同内容及相关谈判信息的必威体育官网网址义务

9.2必威体育官网网址期限

第十条通知和送达

10.1双方联系方式的确认

10.2通知和送达的要求

第十一条法律适用和解释权

11.1合同适用的法律法规

11.2合同的解释权归属

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

第十三条附件

13.1附件一：服务项目明细表

13.2附件二：服务费用支付明细表

13.3附件三：物业相关资料清单

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及性质

甲方全称为“物业管理有限公司”，是一家根据中国法律合法成立并有效存续的有限责任公司，营业执照编号________，注册地址________，法定代表人________，联系电话________。

1.2乙方名称及性质

乙方全称为“物业管理有限公司”，是一家根据中国法律合法成立并有效存续的有限责任公司，营业执照编号________，注册地址________，法定代表人________，联系电话________。

1.3合同所称物业的定义

合同所称物业指的是甲方拥有或管理的位于________的房地产物业，包括但不限于住宅、商业、办公等用途的建筑物及其附属设施和土地。物业的具体范围和详细情况以附件一《物业相关资料清单》为准。

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务项目

（1）物业维护管理服务：包括但不限于物业的日常维护、维修、保养和管理；

（2）物业管理服务：包括但不限于物业的安全保卫、环境卫生、绿化养护、设施设备运行维护等服务；

（3）物业咨询服务：包括但不限于物业相关法律法规咨询、物业使用和维护指导等服务。

2.2服务标准和质量要求

乙方提供的服务应符合国家及行业相关的服务标准和质量要求，包括但不限于《物业管理条例》和《物业服务规范》等规定。具体的服务标准和质量要求以附件二《服务项目明细表》为准。

2.3服务期限

本合同的服务期限为一年，自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的服务期限结束之日止。

第三条费用及支付方式

3.1服务费用的计算和支付周期

乙方向甲方提供的服务费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元，按月计算，每月支付一次。具体费用计算方式和支付周期以附件二《服务费用支付明细表》为准。

3.2服务费用的支付方式

甲方应通过银行转账等非现金方式向乙方支付服务费用。甲方应在每月的第一个工作日之前支付上一个月的服务费用。

3.3费用调整机制

如因法律法规、市场行情等客观因素发生变化，乙方有权根据实际情况调整服务费用。调整后的服务费用应在调整前一个月内通知甲方，并经甲方同意后生效。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方提供的服务应符合的相关法律法规

乙方应遵守国家及地方有关物业管理的法律法规，不得违反相关法律法规的规定。

4.2乙方应遵守的物业管理制度

乙方应遵守甲方制定的物业管理制度，包括但不限于物业使用、维护、安全等方面的规定。

4.3乙方对甲方提供的设施和资料的保护和必威体育官网网址义务

乙方应对甲方提供的物业及相关资料予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。同时，乙方应妥善保管甲方提供的设施和资料，确保其安全完整。

第五条甲方的权