二零二四年度物业使用权及智能化改造合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度物业使用权及智能化改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.物业使用权及智能化改造范围

2.1物业使用权范围

2.2智能化改造范围

3.物业使用权及智能化改造期限

3.1物业使用权期限

3.2智能化改造期限

4.物业使用权及智能化改造费用

4.1物业使用权费用

4.2智能化改造费用

4.3费用支付方式

5.物业使用权及智能化改造实施

5.1实施计划

5.2施工进度

5.3质量要求

6.物业使用权及智能化改造验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收结果

7.物业使用权及智能化改造维护

7.1维护责任

7.2维护内容

7.3维护费用

8.物业使用权及智能化改造安全保障

8.1安全责任

8.2安全措施

8.3事故处理

9.合同变更及解除

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3解除条件

9.4解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3附件

14.合同签署及附件

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：物业管理有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.物业使用权及智能化改造范围

2.1物业使用权范围

甲方同意将位于市区路的小区物业使用权授予乙方，使用期限自合同签订之日起至年月日止。

2.2智能化改造范围

乙方在获得物业使用权后，对小区进行智能化改造，包括但不限于：监控系统、门禁系统、停车场管理系统、公共区域照明系统等。

3.物业使用权及智能化改造期限

3.1物业使用权期限

如前所述，物业使用权期限自合同签订之日起至年月日止。

3.2智能化改造期限

智能化改造期限自合同签订之日起至年月日止，具体实施计划详见附件一。

4.物业使用权及智能化改造费用

4.1物业使用权费用

乙方需向甲方支付物业使用权费用，金额为人民币万元整，支付方式为分期支付，具体支付时间及金额详见附件二。

4.2智能化改造费用

智能化改造费用总额为人民币万元整，由乙方自行承担，支付方式及时间详见附件二。

4.3费用支付方式

物业使用权费用及智能化改造费用均采用银行转账方式支付，乙方应在支付前将付款凭证发送至甲方指定邮箱。

5.物业使用权及智能化改造实施

5.1实施计划

乙方应根据附件一中的实施计划，在规定的时间内完成智能化改造工作。

5.2施工进度

乙方应按月向甲方提交施工进度报告，甲方有权对施工进度进行监督。

5.3质量要求

智能化改造工程应满足国家相关质量标准，乙方需确保工程质量合格。

6.物业使用权及智能化改造验收

6.1验收标准

智能化改造工程验收标准详见附件三。

6.2验收程序

验收程序详见附件三。

6.3验收结果

验收结果应在验收合格后七个工作日内由双方共同签署验收报告。

8.物业使用权及智能化改造安全保障

8.1安全责任

甲方负责物业区域内的公共安全，乙方负责智能化系统运行过程中的安全责任。

8.2安全措施

8.2.1乙方应采取必要的安全措施，确保智能化系统的正常运行，防止安全事故的发生。

8.2.2乙方应定期对智能化系统进行检查和维护，确保系统安全可靠。

8.3事故处理

8.3.1发生安全事故时，乙方应立即采取措施，防止事态扩大，并立即通知甲方。

8.3.2乙方应积极配合甲方进行调查和处理，并承担相应的责任。

9.合同变更及解除

9.1变更条件

任何一方提出合同变更，需提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同内容。

9.2变更程序

合同变更需签署书面协议，并作为合同附件。

9.3解除条件

9.3.1双方协商一致，可以解除合同。

9.3.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除合同。

9.4解除程序

合同解除需书面通知对方，并签署解除协议。

10.违约责任

10.1违约情形

任何一方未按合同约定履行义务，均视为违约。

10.2违约责任

10.2.1违约方应承担相应的违约责任，